Trh priemyselných a logistických nehnuteľností narástol o viac ako trojnásobok. Vyplýva to z tlačovej správy spoločnosti JLL. „Slovenský realitný trh v prvom kvartáli tohto roka prvýkrát prekročil hranicu tri mil. m2 existujúcej priemyselnej a logistickej plochy, čo znamená, že za poslednú dekádu narástol o viac ako trojnásobok,” uvádza spoločnosť s tým, že pre segment logistických a priemyselných nehnuteľností bol rok 2020, aj napriek medziročnému poklesu obchodu v prvých troch kvartáloch o 40 perc., objemovo silnejší ako rok 2019. „Ani pandémia tento sektor neoslabila a dokázal si udržať svoje dlhoročné dominantné postavenie na slovenskom realitnom trhu,” dodáva spoločnosť.
Globálna pandémia navždy zmenila trh logistických nehnuteľností: rozhodovanie v rámci dodávateľského reťazca je viac holistické, zakladá sa na dátach a je rýchlejšie než predtým. Túto zmenu vyvolali faktory ako urbanizácia, digitalizácia a demografia, ktoré tiež zmenili spôsob, akým žijeme, pracujeme a nakupujeme. Demografické, ekonomické a technologické megatrendy budú aj naďalej formovať budúcnosť plánovania v maloobchode a dodávateľskom reťazci. Zvýši sa tiež dlhodobý štrukturálny rast dopytu po logistických nehnuteľnostiach minimálne počas nasledujúceho desaťročia. Oddelenie Prologis Research bude v ďalšej výskumnej správe pokračovať v skúmaní vývoja dodávateľského reťazca a zásob v súvislosti s budúcimi štrukturálnymi zmenami.
Rok 2021 sa začal na Slovensku v prvom štvrťroku podpisom nájomných zmlúv na 88,5-tis. štvorcových metrov (m2). Nové nájomné kontrakty predstavovali 50-tis. m2 a zvyšných 38,5-tis. m2 boli obnovenia existujúcich nájomných zmlúv.
Continental Automotive Systems Slovakia vo Zvolene sa zameriava na výrobu vysokovýkonných brzdových strmeňov a elektronických parkovacích bŕzd pre svetových automobilových výrobcov. Firma sa v záujme ďalšieho dynamického rastu obrátila na spoločnosť Jungheinrich s požiadavkou navrhnutia a zrealizovania skladového priestoru s čo najväčšou hustotou naskladňovaných jednotiek.
Skupina Raja, popredný európsky výrobca obalových materiálov a kancelárskych potrieb, prekonala pokračujúcu zdravotnú krízu vďaka rýchlemu prispôsobeniu sa podmienkam na trhu a tvrdej práci tímu naprieč Európou. V Slovenskej a Českej republike navýšila počet zákazníkov takmer o 40%. Okrem finančného rastu sa venovala minulý rok aj svojej nadačnej činnosti a podpore charitatívnych organizácií.
Dr.Max je jednou z najväčších slovenských farmaceutických a zdravotníckych spoločností. V rámci svojho podnikania sa sústredí na oblasť zdravia, a preto je pre túto spoločnosť prirodzené hľadať logistické priestory, ktoré sú vhodným pracoviskom zabezpečujúcim wellbeing zamestnancov. Spoločnosť Dr.Max podpísal zmluvu na dlhodobý prenájom 9 000 metrov štvorcových plochy v Prologis Park Bratislava. Priestory boli prispôsobené požiadavkám spoločnosti, z čoho budú ťažiť práve jej zamestnanci.
Posledný rok preskúšal pripravenosť, odolnosť aj flexibilitu v každej oblasti podnikania. Vo sfére developmentu aj segment e-commerce. Elektronický obchod dosiahol zlomový bod a stal sa jedným z hlavných spôsobov nákupu. Odrazilo sa to aj na dopyte po skladoch alebo skladových priestoroch. Aká je aktuálna situácia vo svete výstavby skladov?
Spoločnosť Mountpark, popredný medzinárodný developer logistických a priemyselných nehnuteľností, oznámil ukončenie výstavby novej haly v distribučnom uzle Mountpark Sereď. Na trh tak prichádza ďalších 25,763 m2 skladovacej plochy, ktorými spoločnosť reaguje na rastúci dopyt po vysokokvalitných distribučných priestoroch na západnom Slovensku.
