Vyrobno skladová hala - od 2000 m2 v Košiciach
Košice, Barca
Voľné skladové priestory : 2,000 - 10,000 m2
For rent: 5.70 €/m2 / mesiac
Prenájom výrobno-skladového priestoru 809 m² + kancelárie 161 m² v časti Bratislava Bory
Bratislava, Devínska Nová Ves
Voľné skladové priestory : 800 - 809 m2
For rent: 7.50 €/m2 / mesiac
Prenajmite si sklad v Trnave: moderné logistické centrá, priemyselné haly a BTS riešenia, výborné napojenie na D1 a R1. Dopyt zadarmo — ponuky od vlastníkov.
ZOBRAZENIE NA MAPE
Pozemok na PREDAJ Žilina Strečno
Žilina
SNP
Voľné skladové priestory : 43,000 - 43,000 m2
Na predaj:
Skladová hala na prenájom v Žiline
Žilina, Žilina
Mobis ulica 2, Gbeľany
Voľné skladové priestory : 10,000 m2
For rent: 5.50 - 6.00 €/m2 / mesiac
Žilina, Cadca
507, Bytča, Žilina Region, Slovakia
Voľné skladové priestory : 2,046 m2
Sklad na prenájom 27 750 m² - Žilina | CTPark Žilina Airport
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 27,750 - 27,750 m2
Sklad na prenájom 27 750 m² - Žilina | Industrial park Žilina
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 3,000 - 27,750 m2
Sklad na prenájom 6 452 m² - Žilina | CTPark Žilina
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 6,452 - 6,452 m2
Sklad na prenájom 6 560 m² - Žilina | Industrial park Žilina
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 3,000 - 6,560 m2
Sklad na prenájom 9 250 m² - Žilina | P3 Žilina
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 9,250 - 9,250 m2
3500 m2 warehouse and production industrial area for sale
Žilina, Žilina
P.o.hviezdoslava 68
Voľné skladové priestory : 500 - 2,000 m2
Na predaj: 4,250,000.00 € + DPH
Flexibilné skladové priestory až do 4651 m2
Žilina
Na Stanicu 22
Voľné skladové priestory : 250 - 4,651 m2
ZOBRAZENIE NA MAPE
Žilina, Cadca
507, Bytča, Žilina Region, Slovakia
Voľné skladové priestory : 2,046 m2
3500 m2 warehouse and production industrial area for sale
Žilina, Žilina
P.o.hviezdoslava 68
Voľné skladové priestory : 500 - 2,000 m2
Na predaj: 4,250,000.00 € + DPH
Flexibilné skladové priestory až do 4651 m2
Žilina
Na Stanicu 22
Voľné skladové priestory : 250 - 4,651 m2
ZOBRAZENIE NA MAPE
Pozemok na PREDAJ Žilina Strečno
Žilina
SNP
Voľné skladové priestory : 43,000 - 43,000 m2
Na predaj:
Skladová hala na prenájom v Žiline
Žilina, Žilina
Mobis ulica 2, Gbeľany
Voľné skladové priestory : 10,000 m2
For rent: 5.50 - 6.00 €/m2 / mesiac
Sklad na prenájom 27 750 m² - Žilina | CTPark Žilina Airport
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 27,750 - 27,750 m2
Sklad na prenájom 27 750 m² - Žilina | Industrial park Žilina
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 3,000 - 27,750 m2
Sklad na prenájom 6 452 m² - Žilina | CTPark Žilina
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 6,452 - 6,452 m2
Sklad na prenájom 6 560 m² - Žilina | Industrial park Žilina
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 3,000 - 6,560 m2
Sklad na prenájom 9 250 m² - Žilina | P3 Žilina
Žilina
Žilina
Voľné skladové priestory : 9,250 - 9,250 m2
Žilina leží na severe Slovenska, v koridore medzi Bratislavou a hranicami s Českom a Poľskom. Mesto je preto prirodzeným miestom pre distribúciu v severnej časti krajiny aj pre firmy, ktoré dodávajú do susedných štátov.
Trh so skladmi sa tu vyvíja pomalšie než v Bratislave, ale kvalitnejšie objekty pribúdajú najmä v priemyselných častiach mesta. Ponuka siaha od menších jednotiek pre e-commerce a poslednú míľu až po väčšie haly pre distribúciu a výrobu.
Výrobná základňa regiónu udržiava stabilný dopyt, najmä od dodávateľov pre priemysel a od distribútorov, ktorí obsluhujú severné Slovensko. Trh však nie je obmedzený len na mesto.
Ak hľadáte väčšiu plochu alebo lepší prístup k diaľnici, oplatí sa porovnať aj sklady na prenájom v Trenčíne. Trenčín leží na tom istom diaľničnom koridore.
Hlavnou osou je diaľnica D1, ktorá spája Žilinu s Bratislavou. Smerom na východ krajiny sa D1 ešte dobudováva a súvislé diaľničné spojenie s Košicami zatiaľ neexistuje.
Diaľnica D3 vedie smerom na Čadcu a k českej a poľskej hranici. Je to dôležité pre firmy s dodávkami do Česka a Poľska, hoci jej posledné úseky sa ešte dobudovávajú.
Miestne obchvaty pomáhajú odkláňať nákladnú dopravu z centra.
Žilina je významný železničný uzol s nákladnými spojeniami v rámci Slovenska a strednej Európy. Pre firmy, ktoré plánujú železničnú alebo kombinovanú prepravu, je to jedna z hlavných výhod mesta.
Letisko Žilina slúži najmä všeobecnému letectvu a menším nákladným zásielkam. Medzinárodné letecké spojenia nájdete na letiskách v Bratislave a Košiciach. Do Bratislavy vedie diaľnica D1.
Dve zóny stoja za pozornosť.
Priemyselná oblasť Teplička v blízkosti diaľnice D1 ponúka väčšie jednotky pre distribúciu a výrobu. Priestory tu bývajú modernejšie, s vysokými halami, rampami a možnosťou cross-docku.
Overte nosnosť podlahy a dostupnosť energií.
Zóna s dôrazom na poslednú míľu a doručovanie v meste. Menšie a stredné jednotky sú blízko centra a dobre dostupné pre dodávky.
Pri výbere sledujte nakladanie a parkovanie pre dodávky.
Nájomcovia v Žiline čoraz častejšie hľadajú flexibilnú dĺžku zmluvy.
Mestská logistika sa často rieši na kratšie obdobie, zatiaľ čo distribučné centrá preferujú dlhšie zmluvy s možnosťou predĺženia. Pri väčších objektoch sa oplatí dohodnúť aj podmienky úprav priestoru.
Ak je pre vašu sieť dôležitejší prístup k hlavnému mestu a jeho trhu, pozrite si aj priemyselné haly v Bratislave. Pre siete, ktoré smerujú na východ a juhovýchod, stoja za pozornosť aj sklady v Liptovskom Mikuláši a sklady vo Zvolene.
Udržateľnosť je čoraz dôležitejšia. Nové projekty často zahŕňajú solárne panely, nabíjačky pre elektromobily, LED osvetlenie a certifikáciu BREEAM. Pri dlhšom prenájme môžu tieto prvky výrazne znížiť prevádzkové náklady.
Žilina je vhodnejšia pre firmy, ktoré obsluhujú severnú časť Slovenska, potrebujú železničné napojenie alebo dodávajú do Česka a Poľska. Mesto má silný priemyselný základ a lepší prístup k severnému koridoru.
Trenčín môže byť výhodnejší, ak sa vaša sieť zameriava na stredné Slovensko a na dodávky do Bratislavy a Viedne. Porovnajte aktuálne haly na prenájom v Trenčíne a rozhodnite podľa toho, kde sú vaši zákazníci.
Odpovede na otázky, ktoré firmy kladú najčastejšie.
Pre železničné napojenie sú najvhodnejšie lokality v blízkosti nákladného terminálu a väčších priemyselných zón. Pred podpisom zmluvy overte, či je vlečka dostupná a aké sú podmienky jej využitia.
Nové haly ponúkajú zvyčajne svetlú výšku 10–12 m, nakladacie rampy a pripravenosť na WMS. Staršie objekty majú často nižšiu výšku a menšiu nosnosť podlahy, preto ich overte pred podpisom.
Áno, menšie jednotky pre e-commerce a poslednú míľu sú dostupné najmä v zóne Závodie a bližšie k centru. Presné minimum a podmienky závisia od konkrétnej ponuky.
Hľadáte sklad v Žiline? Prezrite si aktuálne ponuky na Skladinfo.sk a porovnajte lokality, parametre a podmienky nájmu priamo s vlastníkmi a správcami objektov.
Natália Falatová
+421 222 200 199
ZOBRAZENIE ZOZNAMU