Trh priemyselných a logistických nehnuteľností v strednej a východnej Európe (CEE) vstupuje do roku 2025 so silnou dynamikou a ponúka rozmanité príležitosti pre firmy hľadajúce priestory. Kľúčové trendy zahŕňajú robustný dopyt, strategický nearshoring a rastúce zameranie na technológie a udržateľnosť.
Nedávna správa poukazuje na paradox v logistickom sektore: zatiaľ čo udržateľnosť rastie na dôležitosti, mnohé firmy sú opatrné pri ESG investíciách kvôli počiatočným nákladom, uprednostňujúc krátkodobé zisky. Pochopenie tejto dynamiky je kľúčové pre firmy, ktoré plánujú svoju logistickú stopu a hľadajú vhodné skladové alebo kancelárske priestory.
Prologis, globálny líder v oblasti logistických nehnuteľností, si na Slovensku naďalej udržiava vysokú obsadenosť. V roku 2024 dosiahla obsadenosť Prologis Park Bratislava 99,6 %, čím prekonala národný aj európsky priemer.
Aktuálne zverejnené hospodárske výsledky CTP N.V. ukazujú, že priemerný trhový podiel CTP v ČR, Rumunsku, Maďarsku a na Slovensku vzrástol k 31. decembru 2024 na 28,8 %, čo potvrdzuje pozíciu najväčšieho vlastníka a developera priemyselných a logistických nehnuteľností na týchto trhoch. Skupina zaznamenala 16,1% medziročný rast príjmu z prenájmu.
Rok 2024 bol pre slovenský realitný trh náročný, keďže celkový objem investícií do nehnuteľností dosiahol 484 miliónov eur, čo znamená medziročný pokles o 27 percent. Hlavným dôvodom bola prísna menová politika Európskej centrálnej banky (ECB), ktorá na začiatku roka držala základnú úrokovú sadzbu na rekordne vysokej úrovni. To ovplyvnilo investičnú aktivitu a spôsobilo, že viacerí investori prehodnocovali svoje stratégie. Zmena prišla až v júni, keď ECB po dlhom období sprísňovania menovej politiky pristúpila k prvému znižovaniu úrokových sadzieb.
Mountpark získal spoločnosť Alza ako svojho prvého nájomcu vo svojom najvýznamnejšom projekte na Slovensku – Mountpark Bratislava. Alza, popredný internetový predajca v strednej a východnej Európe, si prenajala 65 000 m² v budove A v prestížnom logistickom parku, ktorého výstavba sa začala v októbri.
Investor chce vybudovať v katastri mesta Sládkovičovo v smere na Galantu logistický park. Pozostávať má z objektov dvoch hál s prislúchajúcou infraštruktúrou. Slúžiť majú najmä ako logistické a skladové centrum. Vyplýva to zo zámeru predloženého spoločnosťou P3 Senec I do zisťovacieho konania v rámci posudzovania vplyvov navrhovanej činnosti na životné prostredie (EIA).
Humanoid v sklade. Robotická automatizácia a strojové učenie poháňajú transformáciu odvetvia logistiky a dodávateľského reťazca. Spoločnosť Agility Robotics z portfólia DCVC je v popredí pri pretváraní spôsobu spolupráce ľudí a robotov, s cieľom zvýšiť produktivitu a bezpečnosť v skladových prostrediach.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
