Spoločnosť Prologis v rámci rozširovania portfólia svojich služieb uvádza na trh úplne nový koncept, ktorý reaguje na výrazný dopyt zo strany rýchlo rastúcich spoločností a start-upov. Koncept „small flexi units“ bol úplne prvýkrát spustený v Prologis Park Bratislava, kde Prologis rozdelil 4 800 metrov štvorcových plochy na štyri samostatné jednotky s rozlohou od 600 do 1 500 metrov štvorcových. Hlavným cieľom „small flexi units“ je pomôcť dynamickým podnikom rásť, ale priestory sú vhodné aj ako flexibilnejší variant pre väčšie spoločnosti. Tri zo štyroch jednotiek v budove 2 už obsadili globálna špedičná spoločnosť, výrobca zberných a triediacich strojov a logistická spoločnosť.
Vo svojom prvom vyhlásení finančných výsledkov od IPO (počiatočnej verejnej ponuky) v marci 2021 zaznamenala spoločnosť CTP celkovo 16,9% rast čistého príjmu z prenájmu v prvom štvrťroku 2021 oproti prvému štvrťroku 2020, čím zvýšila podiel na trhu strednej a východnej Európy na 24% do konca prvého štvrťroka 2021 a viac ako zdvojnásobila lízingovú aktivitu na 397 000 m² hrubej prenajímateľnej plochy (v porovnaní s 184 000 m² v 1. štvrťroku 2020).
Nové pracovné miesta a ešte vyšší komfort zákazníkov spoločnosti Lidl, to sú dva hlavné výsledky rozšírenia Logistického centra Sereď. Rozloha jednej z najekologickejších priemyselných stavieb na svete sa zväčšila o 12 000 metrov štvorcových, teda o štvrtinu svojej pôvodnej plochy. Celková výška investície dosiahla 13 miliónov eur, pričom stavebné práce trvali deväť mesiacov. V súvislosti s rozšírením skladu prijal Lidl 40 nových kmeňových zamestnancov. V priebehu posledných dvanástich mesiacov vytvoril Lidl viac ako 300 nových pracovných miest na dobu neurčitú a ďalšie stovky ľudí prijal na výpomoc počas prvej aj druhej vlny pandémie koronavírusu.
Trh priemyselných a logistických nehnuteľností narástol o viac ako trojnásobok. Vyplýva to z tlačovej správy spoločnosti JLL. „Slovenský realitný trh v prvom kvartáli tohto roka prvýkrát prekročil hranicu tri mil. m2 existujúcej priemyselnej a logistickej plochy, čo znamená, že za poslednú dekádu narástol o viac ako trojnásobok,” uvádza spoločnosť s tým, že pre segment logistických a priemyselných nehnuteľností bol rok 2020, aj napriek medziročnému poklesu obchodu v prvých troch kvartáloch o 40 perc., objemovo silnejší ako rok 2019. „Ani pandémia tento sektor neoslabila a dokázal si udržať svoje dlhoročné dominantné postavenie na slovenskom realitnom trhu,” dodáva spoločnosť.
Globálna pandémia navždy zmenila trh logistických nehnuteľností: rozhodovanie v rámci dodávateľského reťazca je viac holistické, zakladá sa na dátach a je rýchlejšie než predtým. Túto zmenu vyvolali faktory ako urbanizácia, digitalizácia a demografia, ktoré tiež zmenili spôsob, akým žijeme, pracujeme a nakupujeme. Demografické, ekonomické a technologické megatrendy budú aj naďalej formovať budúcnosť plánovania v maloobchode a dodávateľskom reťazci. Zvýši sa tiež dlhodobý štrukturálny rast dopytu po logistických nehnuteľnostiach minimálne počas nasledujúceho desaťročia. Oddelenie Prologis Research bude v ďalšej výskumnej správe pokračovať v skúmaní vývoja dodávateľského reťazca a zásob v súvislosti s budúcimi štrukturálnymi zmenami.
Rok 2021 sa začal na Slovensku v prvom štvrťroku podpisom nájomných zmlúv na 88,5-tis. štvorcových metrov (m2). Nové nájomné kontrakty predstavovali 50-tis. m2 a zvyšných 38,5-tis. m2 boli obnovenia existujúcich nájomných zmlúv.
