V Bratislave a v Senci vyrástli nadčasové logistické parky so zelenou víziou, pokrokovými technológiami a udržateľnými princípmi. V moderných halách blízko centra tieto sklady situované, ľahká priemyselná výroba a administratívne priestory, určené pre mestskú logistiku. Radi Vás privítame na obhliadke.
V roku 2022 spoločnosť Prologis zaznamenala najvyšší rast nájomného v nominálnom aj reálnom vyjadrení od roku 2007, keď prvýkrát predstavila report Prologis Rent Index. Globálne nájomné medziročne vzrástlo o 30 % (21 % reálny rast), čím výrazne prekonalo predchádzajúci rekord 17 % (10 % reálny rast v roku 2021).
Presne rok po poklepaní základného kameňa otvára BILLA nové logistické centrum v Seredi. Investíciou v objeme 39,5 milióna eur potvrdzuje svoju pozíciu významného hráča v maloobchode, silného investora a zamestnávateľa. Moderný a ekologický areál na zelenej lúke s rozlohou 138 202 metrov štvorcových vyrástol v priemyselnej zóne mesta Sereď a je porovnateľný s rozlohou 20 futbalových ihrísk.
Vlastník, manažér a developer semi-industriálnych a logistických nehnuteľností odovzdal novo dokončené priestory v prvej fáze VGP Parku Bratislava logistickej spoločnosti Dirks Consumer Slovakia. Tá si prenajala celú halu "A" s celkovou plochou 43 320 m2, ktorú bude využívať ako sklad a distribučné miesto pre svojho klienta, online predajcu krmiva a potrieb pre domáce zvieratá. Zavážať odtiaľ bude veľkú časť európskych trhov. Nová hala bola realizovaná v stupni zelenej certifikácie BREEAM Very Good.
Od roku 2020 je trh komerčných nehnuteľností skúšaný pandémiou COVID-19. V roku 2022 sa musel celý svet popasovať aj s vojnovým konfliktom na Ukrajine, pričom tento konflikt mal za následok, prirodzene, mesiace neistoty aj v oblasti komerčných nehnuteľností. Aj napriek tomu, išlo z hľadiska celkového investičného objemu o najsilnejší rok v histórii Slovenska. Prvýkrát bola na Slovensku do trhu komerčných nehnuteľností preinvestovaná viac ako jedna miliarda eur.
Developerská spoločnosť ZV Logistik Park GmbH získala stavebné povolenie pre svoj projekt Logistický park Kittsee. Na okraji rakúskej obce Kittsee, v bezprostrednej blízkosti diaľnice A6, sa má vybudovať areál pre logistické a obchodné prevádzky v Kittsee Business Park. „Už teraz významná obchodná lokalita má potenciál ďalšieho rastu,“ vysvetľuje developerská spoločnosť.
Pre development ide o veľmi turbulentné obdobie, a to najmä z hľadiska rastúcich nákladov na výstavbu. Projekty sa predražujú vinou inflácie, respektíve zdražovaním a nedostupnosťou niektorých materiálov. To má vplyv nielen na celkovú cenu, ale aj termíny dokončenia.
Vlastník, manažér a developer semi-industriálnych a logistických nehnuteľností sa rozrastá v regiónoch. Po uzatvorení dohody s prepravnou spoločnosťou Packeta Slovakia o budúcom prenájme 2 500 m2 skladových priestorov začína s výstavbou prvej haly v novom areáli VGP Park Zvolen v Banskobystrickom kraji. Ten vznikne na severozápadnej hranici mesta, necelý 1 km od rýchlostnej cesty R1 Bratislava – Zvolen s priamym napojením na cestu I-66 (Zvolen – Banská Bystrica). Prípravné práce na pozemku s celkovou výmerou 10,2 hektára práve odštartovali. Prvá hala bude disponovať prenajímateľnou plochou 8 100 m2: Packeta Slovakia využije 2 500 m2 a o 5 600 m2 sa aktuálne jedná s ďalšími potenciálnymi nájomcami. Dokončenie úvodnej haly je plánované v 3. štvrťroku 2023.
