Čierny les je pre veľkú časť Bratislavčanov (najmä tých, ktorým nikdy neodtiahli auto) pomerne neznámy názov. Lokalita v blízkosti Slovnaftu však aktuálne prechádza veľkou zmenou – buduje sa tu Rýchlostná cesta R7. Po jej dokončení možno očakávať ďalšiu transformáciu lokality, nie však v podobe vzniku rezidenčnej štvrte, ale skôr logistickej oblasti. Prvý projekt je už v príprave.
Až 60 % investorov naprieč celou Európou zameraných na realitný trh naznačuje, že v roku 2021 budú investovať viac ako minulý rok. Cieľom je zvýšenie likvidity trhu. Z koronakrízy by sa v oblasti investícií do nehnuteľností v Európe malo zotaviť ako prvé Nemecko. Pre investorov je veľmi príťažlivý aj Londýn. Najväčší záujem investorov smeruje aj naďalej ku kancelárskym nehnuteľnostiam (35 %), do popredia sa však čoraz viac dostávajú aj tie rezidenčné (24 %). Záujem investorov pretrváva aj v oblasti priemyselných a logistických nehnuteľností (22 %).
Potenciál Slovenska pre prilákanie investícií z oblasti priemyslu i logistiky, najmä v súvislosti s rastúcim segmentom e-commerce, zostáva naďalej silný. Prekážkou rastu je však príliš zdĺhavé stavebné konanie, ktoré často blokujú aj neopodstatnené námietky lokálnych aktivistov.
Plodná zmena roku 2020 formovala realitné priemysel viac ako čokoľvek iné po celé desaťročia. Digitalizácia prebiehala pred pandémiou, ale rýchlosť tohto posunu sa zrýchlila spôsobom, ktorý nikto nemohol predvídať.
Skupina Arete získala ocenenie CIJ Awards Slovakia za rok 2020 v kategórii Best Warehouse Development nad 10 000 m2. Arete Park Veľká Ida je výborne situovaný priemyslový park v blízkosti druhého najväčšieho slovenského mesta Košice. Táto vysoko špecializovaná hala s jedinečnou architektúrou priemyslovej a administratívnej časti bola postavená podľa zadania nájomcu, Dominion Steelcon A/S Slovakia, člena skupiny Dominon, ktorý je globálnym výrobcom náročných technologických zariadení. Nehnuteľnosť s plochou 12 tisíc m2 predstavovala investíciu 13 miliónov eur.
Skupina FM Logistic prevádzkuje svoje vlastné sklady v strednej Európe elektrinou z obnoviteľných zdrojov. Spoločnosť podpísala zmluvy o energii z obnoviteľných zdrojov s najväčšou poľskou energetickou skupinou PGE a s českou spoločnosťou Pražská Energetika. Zmluvy sa týkajú logistických zariadení, ktoré vlastní a spravuje spoločnosť FM Logistic.
„Objemy zásielok rastú a celý svet dnes čelí nedostatku kontajnerov na prepravu tovaru. Vyťažená je námorná doprava, ale i železnice a v nasledujúcich mesiacoch rozhodne neočakávame zásadný pokles a uvoľnenie kapacít, skôr naopak. Skracovanie dodávateľských reťazcov zatiaľ nie je na programe dňa,“ hovorí v rozhovore Aleksander Raczysnki, generálny riaditeľ spoločnosti Gefco Česká republika, Slovensko a Maďarsko.
Developerská skupina IPEC začala pre nemeckého investora s výstavbou výskumno-vývojového centra a výrobných hál v senickom priemyselnom parku. V prvej fáze tu vznikne čiastočnou prestavbou a pripojenou novostavbou existujúcich budov, výskumno-vývojové centrum, v ktorom nájdu prácu najmä vysokokvalifikovaní inžinieri. Následne pribudnú aj nové výrobné haly s celovou rozlohou až 20 000 m². Vzniknú vedľa existujúcich výrobných prevádzok. Developerom a vlastníkom projektu je IPEC, stavebníkom Strabag. Prácu tu nájde v prvej fáze spolu 70 inžinierov. Nemecký výrobca si vzniknuté kapacity od IPEC-u prenajme na 15 rokov. Stavba sa bude užívateľovi odovzdávať v auguste 2021.
