Ponúkame na prenájom obchodno-skladovo-kancelársky priestor na prízemí v budove FLEXIBOX na Plynárenskej ulici č. 6, priamo v hlavnej business zóne v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu. Priestor je dobre viditeľný z ulice a je možné ho využiť na účely obchodnej predajne + skladových priestorov (prípadne ako kancelársko - skladový priestor). Priestor bol pôvodne využívaný ako kaviareň.

Celková plocha, ktorá je k dispozícii je 101 m2 a k priestoru prináleží aj vonkajšia terasa o rozlohe cca 10 m2.

o Nájomné: od 11,50 EUR/m2/mesiac + DPH

o Spoločné prevádzkové náklady: 3,95 EUR/m2/mesiac + DPH

o Spotreba elektriky a vody v nájomnom priestore na základe odpočtu elektromeru a vodomeru.

o Doba nájmu: po dohode

K nájomnému priestoru je možné si prenajať aj parkovacie státie za poplatok : 75 EUR/státie/mesiac + DPH pred budovou. Je možné si prenajať dodatočné parkovacie státia v susedstve budovy za poplatok 45 EUR/státie/mesiac + DPH v uzavretom areáli.

- Nájomný priestor je kompletne novo-vybudovaný, vrátane všetkých rozvodov (elektrické, dátové atď.)
- LED osvetlenie
- Keramická dlažba
- Kuchynka
- Toalety
- Menší skladový priestor
- Priestor pre upratovačku
- Budova je po kompletnej rekonštrukcii.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY :
- časovo neobmedzený vstup do nájomných priestorov na báze 24/7, pomocou chipových kariet
- 24-hodinový monitoring strážnou službou 7 dní v týždni
- 24- hodinová technická údržba
- upratovacia a čistiaca služba v spoločných priestoroch
- uzavreté vonkajšie parkovisko pre nájomníkov a návštevníkov
- svetlá výška prenajímaných priestorov od 2,9 m do 3,5 m
- nosnosť podlaží 12kN/m2 = 1220 kg/m2
- nakladacia rampa z parkoviska priamo do budovy
- zdvižná plošina do hmotnosti 300 kg

Bezpečnosť:
- Bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy
- Bezpečnostné kamery (CCTV)
- Elektronická protipožiarna signalizácia (EPS)

Kúrenie a chladenie:
- Kúrenie samostatnými individuálne regulovateľnými telesami
- Nájomné priestory sú klimatizované
- Možnosť prirodzeného vetrania z fasády

Napájanie a kabeláž:
- Bezpečná štruktúrovaná kabeláž
- Prepojenie budovy na verejné dátové a telekomunikačné siete

Flexi Box prináša vďaka svojej blízkosti k centru mesta a ľahkej dostupnosti zo všetkých častí mesta a blízkeho okolia benefity pre nájomcov, ktorí môžu ťažiť zo strategickej pozície štvrte, ktorá tvorí veľkorysú vstupnú bránu do hlavného mesta. V susedstve sa nachádzajú kancelárske budovy BBC I-V, SPP, a.s., Apollo BC II, BCB a novo vznikajúci projekt Twin City.
Výhodná poloha je daná blízkosťou Prístavného mostu a mostu Apollo, ktoré predstavujú významné dopravné uzly zlepšujúce prístupnosť tejto lokality. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD s 12 autobusovými a trolejbusovými linkami ako aj nová hlavná autobusová stanica NIVY (združujúca 49 liniek prímestskej dopravy (1222 spojov denne), 7 diaľkových vnútroštátnych liniek (157 spojov denne) a 35 medzinárodných (106 spojov denne).
Ďalšie atraktívne výhody lokality:
- Spojnica vnútorného (Karadžičova ul.) a stredného (Bajkalská ul.) dopravného okruhu mesta Bratislavy.
- Napojenie na hlavné dopravné tepny: E58 smer Viedeň, E65 smer Budapešť/Brno/Praha
- Hlavná vlaková stanica vzdialená len osem minút autom
- Bratislavské letisko vzdialené 15 minút autom a dostupné prostredníctvom autobusových liniek
- Letisko Viedeň vzdialené 40 minút autom a 17x denne prepojené kyvadlovou dopravou z autobusovej stanice NIVY
- Bezkonkurenčná viditeľnosť budovy a značiek nájomníkov