Prenajmite si sklad v Bratislave s výborným napojením na D1, D2 a letisko. Flexibilné zmluvy, ESG štandardy, priestory od 300 do 30 000 m².
ZOBRAZENIE NA MAPE
Bratislava, Ružinov (II)
Slovnaftská
Voľné skladové priestory : 500 - 57,000 m2
CTPark Bratislava - Devínska nová Ves
Bratislava, Devínska Nová Ves
Devínská Nová Ves
Voľné skladové priestory : 500 - 9,375 m2
Pozemok na predaj na Majerskej ulici v Bratislave
Bratislava, Ružinov (II)
Majerská
Voľné skladové priestory : 8,000 - 30,000 m2
Na predaj: 170.00 € + DPH
Bratislava, Ivanka pri Dunaji
Ivanka pri Dunaji
Voľné skladové priestory : 500 - 8,000 m2
Bratislava, Ivanka pri Dunaji
Senecká cesta 2/A
Voľné skladové priestory : 500 - 6,281 m2
Prenájom výrobno-skladového priestoru 809 m² + kancelárie 161 m² v časti Bratislava Bory
Bratislava, Devínska Nová Ves
Devínska Nová Ves 7465
Voľné skladové priestory : 800 - 809 m2
For rent: 7.50 €/m2 / mesiac
STORE.TO | Prenájom jedinečných skladových priestorov
Bratislava, Rača
Na pántoch
Voľné skladové priestory : 450 - 25,000 m2
For rent: 7.50 €/m2 / mesiac
Sklad 219 m², Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto
Bratislava, Nové Mesto (III)
Vajnorská ulica
Voľné skladové priestory : 100 - 219 m2
For rent: 8.38 €/m2 / mesiac
Bratislava, Nové Mesto (III)
Vajnorská 135
Voľné skladové priestory : 200 - 300 m2
For rent: 8.80 €/m2 / mesiac
Sklad Bratislava - Devínska Nová Ves - od 2.000 m2
Bratislava, Devínska Nová Ves
Pri Jelšine
Voľné skladové priestory : 2,000 - 2,000 m2
For rent: 6.00 €/m2 / mesiac
Skladová plocha na prenájom Bratislava
Bratislava
Pri letisku
Voľné skladové priestory : 500 - 30,000 m2
For rent: 7.85 €/m2 / mesiac
Bratislava
Kopčianska, Bratislava, Bratislava Region
Voľné skladové priestory : 468 - 468 m2
For rent: 82.98 €/m2 / mesiac
Boxyland Bratislava I - Mamut1
Bratislava, Staré Mesto (I)
Cintorínska (vchod Ferienčíkova 13) 32
Voľné skladové priestory : 300 m2
Bratislava - Skladové priestory GOLEM
Bratislava, Ružinov (II)
Podunajské Biskupice
Voľné skladové priestory : 1,200 m2
Bratislava
Poludníková 90, Bratislava 82107
Voľné skladové priestory : 1 - 432 m2
For rent: 45.00 - 50.00 €/m2 / mesiac
Devínska Nová Ves Logistics Park
Bratislava, Devínska Nová Ves
Jána Jonáša, Bratislava, Bratislava Region, Slovakia
Voľné skladové priestory : 31,000 m2
Bratislava, Devínska Nová Ves
Jána Jonáša, Bratislava, Bratislava Region, Slovakia
Voľné skladové priestory : 25,156 m2
Bratislava, Rača
Staviteľská 1A, Bratislava 831 04
Voľné skladové priestory : 817 - 1,879 m2
Bratislava, Ružinov (II)
Pestovateľská 9
Voľné skladové priestory : 400 m2
For rent: 6.50 €/m2 / mesiac
PRENÁJOM - skladová hala, obchodný priestor, 270 m2, BA III
Bratislava, Nové Mesto (III)
BA III
Voľné skladové priestory : 289 m2
Na prenájom: Variabilný skladový priestor v širšom centre BA
Bratislava, Rača
Turbínová
Voľné skladové priestory : 1,000 m2
G2 Park Skladový a prevádzkový areál
Bratislava
2A, Galvaniho 3972
Voľné skladové priestory : 790 m2
Bratislava, Pezinok
Elektrárenská 4, Bratislava 83104
Voľné skladové priestory : 4,000 m2
Prenájom / predaj pozemku na priemyselné a logistické účely
Bratislava, Ružinov (II)
Pod Gaštanmi 4G
Voľné skladové priestory : 1,500 - 4,500 m2
Na predaj:
ZOBRAZENIE NA MAPE
Bratislava, Ružinov (II)
Slovnaftská
Voľné skladové priestory : 500 - 57,000 m2
CTPark Bratislava - Devínska nová Ves
Bratislava, Devínska Nová Ves
Devínská Nová Ves
Voľné skladové priestory : 500 - 9,375 m2
Bratislava, Ivanka pri Dunaji
Ivanka pri Dunaji
Voľné skladové priestory : 500 - 8,000 m2
Bratislava, Ivanka pri Dunaji
Senecká cesta 2/A
Voľné skladové priestory : 500 - 6,281 m2
STORE.TO | Prenájom jedinečných skladových priestorov
Bratislava, Rača
Na pántoch
Voľné skladové priestory : 450 - 25,000 m2
For rent: 7.50 €/m2 / mesiac
Sklad 219 m², Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto
Bratislava, Nové Mesto (III)
Vajnorská ulica
Voľné skladové priestory : 100 - 219 m2
For rent: 8.38 €/m2 / mesiac
Bratislava, Nové Mesto (III)
Vajnorská 135
Voľné skladové priestory : 200 - 300 m2
For rent: 8.80 €/m2 / mesiac
Bratislava
Kopčianska, Bratislava, Bratislava Region
Voľné skladové priestory : 468 - 468 m2
For rent: 82.98 €/m2 / mesiac
Boxyland Bratislava I - Mamut1
Bratislava, Staré Mesto (I)
Cintorínska (vchod Ferienčíkova 13) 32
Voľné skladové priestory : 300 m2
Bratislava - Skladové priestory GOLEM
Bratislava, Ružinov (II)
Podunajské Biskupice
Voľné skladové priestory : 1,200 m2
Bratislava
Poludníková 90, Bratislava 82107
Voľné skladové priestory : 1 - 432 m2
For rent: 45.00 - 50.00 €/m2 / mesiac
Bratislava, Devínska Nová Ves
Jána Jonáša, Bratislava, Bratislava Region, Slovakia
Voľné skladové priestory : 25,156 m2
Bratislava, Rača
Staviteľská 1A, Bratislava 831 04
Voľné skladové priestory : 817 - 1,879 m2
Bratislava, Ružinov (II)
Pestovateľská 9
Voľné skladové priestory : 400 m2
For rent: 6.50 €/m2 / mesiac
Na prenájom: Variabilný skladový priestor v širšom centre BA
Bratislava, Rača
Turbínová
Voľné skladové priestory : 1,000 m2
G2 Park Skladový a prevádzkový areál
Bratislava
2A, Galvaniho 3972
Voľné skladové priestory : 790 m2
Bratislava, Pezinok
Elektrárenská 4, Bratislava 83104
Voľné skladové priestory : 4,000 m2
Prenájom / predaj pozemku na priemyselné a logistické účely
Bratislava, Ružinov (II)
Pod Gaštanmi 4G
Voľné skladové priestory : 1,500 - 4,500 m2
Na predaj:
Logistické služby - skladové priestory
Bratislava, Ivanka pri Dunaji
Senecká cesta 2/A
Voľné skladové priestory : 1,800 m2
Bratislava, Ružinov (II)
Ivánska cesta 83
Voľné skladové priestory : 3,500 m2
Mountpark Bratislava sklad na prenájom
Bratislava, Nové Mesto (III)
Triblavínská
Voľné skladové priestory : 10,000 - 120,000 m2
Bratislava
Uranium 2, Bratislava - Ružinov
Voľné skladové priestory : 382 - 1,000 m2
For rent: 4.10 €/m2 / mesiac
ZOBRAZENIE NA MAPE
Pozemok na predaj na Majerskej ulici v Bratislave
Bratislava, Ružinov (II)
Majerská
Voľné skladové priestory : 8,000 - 30,000 m2
Na predaj: 170.00 € + DPH
Prenájom výrobno-skladového priestoru 809 m² + kancelárie 161 m² v časti Bratislava Bory
Bratislava, Devínska Nová Ves
Devínska Nová Ves 7465
Voľné skladové priestory : 800 - 809 m2
For rent: 7.50 €/m2 / mesiac
Sklad Bratislava - Devínska Nová Ves - od 2.000 m2
Bratislava, Devínska Nová Ves
Pri Jelšine
Voľné skladové priestory : 2,000 - 2,000 m2
For rent: 6.00 €/m2 / mesiac
Skladová plocha na prenájom Bratislava
Bratislava
Pri letisku
Voľné skladové priestory : 500 - 30,000 m2
For rent: 7.85 €/m2 / mesiac
PRENÁJOM - skladová hala, obchodný priestor, 270 m2, BA III
Bratislava, Nové Mesto (III)
BA III
Voľné skladové priestory : 289 m2
Bratislava
24 Pluhová, Bratislava, Bratislava Region
Voľné skladové priestory : 128 - 128 m2
For rent: 640.00 €/m2 / mesiac
Sklad na prenájom 1 600 m² - Bratislava | CITYSITE Bratislava Slovnaftská
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 1,600 - 1,600 m2
Sklad na prenájom 1 940 m² - Bratislava | Squarebizz Business Center Bory
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 1,940 - 1,940 m2
Sklad na prenájom 13 000 m² - Bratislava | Lozorno Logistics Park (Auto Logistics Park)
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 13,000 - 13,000 m2
Sklad na prenájom 149 005 m² - Bratislava | VGP Park Bratislava II (Ivanka pri Dunaji)
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 149,005 - 149,005 m2
Sklad na prenájom 15 400 m² - Bratislava | P3 Bratislava D2
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 15,400 - 15,400 m2
Sklad na prenájom 177 345 m² - Bratislava | Prologis Park Bratislava – Senec
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 177,345 - 177,345 m2
Sklad na prenájom 2 000 m² - Bratislava | Contera Park Bratislava (Rača)
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 2,000 - 2,000 m2
Sklad na prenájom 2 000 m² - Bratislava | Profinal Logistic Park – Ivanka pri Dunaji
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 2,000 - 2,000 m2
Sklad na prenájom 2 400 m² - Bratislava | Industrial park Bratislava III
Bratislava
Pri Šajbách
Voľné skladové priestory : 2,400 - 2,400 m2
Sklad na prenájom 2 431 m² - Bratislava | Terminál Everest Bratislava
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 2,431 - 2,431 m2
Sklad na prenájom 2 906 m² - Bratislava | Industrial park Bratislava IV
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 2,906 - 2,906 m2
Sklad na prenájom 20 620 m² - Bratislava | P3 Senec
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 20,620 - 20,620 m2
Sklad na prenájom 22 422 m² - Bratislava | CTPark Bratislava
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 22,422 - 22,422 m2
Sklad na prenájom 25 006 m² - Bratislava | STORE.TO
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 25,006 - 25,006 m2
Sklad na prenájom 25 114 m² - Bratislava | Industrial Park Bratislava
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 3,000 - 25,114 m2
Sklad na prenájom 26 096 m² - Bratislava | Panattoni Park Bratislava North II (Zohor)
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 26,096 - 26,096 m2
Sklad na prenájom 29 006 m² - Bratislava | Garbe Park Bratislava City
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 29,006 - 29,006 m2
Sklad na prenájom 29 491 m² - Bratislava | Garbe Green Park Senec
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 29,491 - 29,491 m2
Sklad na prenájom 3 015 m² - Bratislava | VisionPark Senec Juh
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 3,015 - 3,015 m2
Sklad na prenájom 3 057 m² - Bratislava | Industrial park Bratislava III
Bratislava
Pribylinska
Voľné skladové priestory : 3,000 - 3,057 m2
Sklad na prenájom 33 207 m² - Bratislava | Industrial park Bratislava - Triblavina
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 3,000 - 33,207 m2
Sklad na prenájom 33 207 m² - Bratislava | Mountpark Bratislava
Bratislava
Bratislava
Voľné skladové priestory : 33,207 - 33,207 m2
Sklad na prenájom 4 000 m² - Bratislava | Industrial Park Bratislava
Bratislava
Opletalova
Voľné skladové priestory : 3,000 - 4,000 m2
Bratislava je najväčší logistický trh na Slovensku. Mesto leží na križovatke dôležitých diaľničných koridorov, nedaleko rakúskej a maďarskej hranice, a má prístup k bratislavskému aj viedenskému letisku.
Sklady tu preto slúžia na distribúciu po celom Slovensku, ale aj na cezhraničnú prepravu smerom do Rakúska, Maďarska a Česka. Ponuka siaha od malých mestských modulov pre e-commerce až po veľké distribučné haly.
Výber lokality však neznamená len výber mesta. Mnohé firmy sa pozerajú aj na obce a mestá pozdĺž diaľníc D1 a D2, kde je ľahšie nájsť väčšie pozemky. Ak je pre vás dôležitejšia väčšia plocha a nižšia hustota zástavby, zvážte aj sklady k prenájmu v Trnave.
Dopyt tvoria najmä operátori 3PL, obchodné siete, e-commerce firmy, distribútori potravín a spotrebného tovaru a dodávatelia pre automobilový priemysel.
Výrobné závody v regióne udržiavajú stály záujem o priestory blízko kľúčových dodávateľov, pretože dodávky musia prichádzať presne podľa plánu.
Nová výstavba sa sústreďuje na okraje mesta a do okolitých obcí, kde je jednoduchšie získať väčšie pozemky.
Bližšie k centru prevažujú menšie objekty, ktoré slúžia na rýchle doručovanie, servis a mestskú distribúciu.
Z mesta je dostupná diaľnica D1 smerom na Trnavu, Trenčín a Žilinu. Diaľnica D2 smeruje k českej a maďarskej hranici.
Obchvat mesta, ktorý sa postupne dobudováva, pomáha odkláňať nákladnú dopravu z centra a zlepšuje prístup k priemyselným zónam.
Letisko M. R. Štefánika leží v blízkosti mesta a obsluhuje aj nákladnú leteckú prepravu. Mesto má navyše riečny prístav na Dunaji, ktorý je dôležitý najmä pre niektoré typy hromadného nákladu.
Železničné spojenia sú súčasťou transeurópskej siete a napájajú sa na nákladné terminály. Pri železničnej preprave sa oplatí overiť, ktorý terminál a aká vlečka sú pre konkrétnu lokalitu naozaj dostupné.
Pre každý typ prevádzky je iná lokalita aj iná budova.
Menšie jednotky pre poslednú míľu, mestské e-shopy a servis sa hľadajú najmä v mestských častiach, ako sú Rača a Petržalka.
Pozrite si sklady v Rači, kde sú menšie jednotky blízko zákazníkov. Pri takýchto priestoroch kontrolujte možnosti nakladania z ulice, časové obmedzenia pre nákladné vozidlá a parkovanie pre dodávky.
Najväčší objem nových priestorov tvoria haly triedy A s výškou 10–12 m, nakladacími rampami, riešením pre cross-dock a ESG certifikáciou. Sú určené pre distribúciu, 3PL operátorov a výrobné firmy s vyššími nárokmi na logistický proces.
Niektorí nájomcovia potrebujú objekt navrhnutý na mieru, napríklad so silnejšou podlahou, vyšším príkonom elektriny alebo špeciálnym vetraním.
Riešenie build-to-suit má zmysel pri dlhšom záväzku, ktorý pokryje investíciu do výstavby.
Zóny sa líšia dostupnosťou aj typom budov.
Priestory pri letisku sú vhodné pre leteckú a expresnú logistiku, colné sklady a prevádzky, ktoré potrebujú rýchly výjazd na diaľničný systém. Pri výbere overte dopravné obmedzenia v okolí a možnosti rozšírenia.
Ide o mestské časti s menšími a strednými jednotkami blízko zákazníkov. Hodia sa pre poslednú míľu, rýchle doručovanie a e-commerce. Kontrolujte vjazd nákladných vozidiel, parkovanie a prístup do dvora.
Sklady v Devínskej Novej Vsi ležia v mestskej časti na severozápade mesta. Jej priemyselné časti sa dajú napojiť na diaľnicu D2 a cesty smerom na Záhorie.
Mestská časť je spojená s automobilovým priemyslom. Lokalita sa preto hodí pre firmy, ktoré obsluhujú západnú a severnú časť regiónu alebo dodávajú do výrobných závodov v okolí.
Pozdĺž diaľnice D1 mimo samotnej Bratislavy vzniklo viac logistických parkov s väčšími halami. Ak potrebujete väčšiu plochu s rýchlym prístupom na diaľnicu, oplatí sa pozrieť aj sklady na prenájom v Senci.
Dopyt po veľkých halách sa v Bratislave nekončí na hraniciach mesta. Logistické parky sa rozkladajú pozdĺž diaľníc D1 a D2 a v obciach okolo nich.
Pozemky sú tam dostupnejšie a kamióny sa ľahšie obsluhujú. Mestá a obce sú nižšie zoradené podľa smeru od Bratislavy.
Pred podpisom zmluvy overte trasu k diaľnici pre každú obec zvlášť. Čas jazdy kamiónu k bráne sa medzi obcami líši viac než nájomné.
Pri každej lokalite overte tieto parametre.
Pri moderných halách sa bežne počíta so svetlou výškou 10–12 m. Overte nosnosť podlahy podľa regálov a vysokozdvižných vozíkov, rozstup stĺpov a počet nakladacích rámp a vjazdových brán.
Pri starších objektoch bývajú tieto parametre najčastejším obmedzením.
V mestských lokalitách bývajú dvory menšie, preto je kľúčové skontrolovať polomery otáčania, hĺbku dvora a čakacie plochy. Overte aj časové obmedzenia prejazdu nákladných vozidiel v okolí objektu.
Nájomné je len časť nákladov. Započítajte služby, energie, údržbu, poistenie, daň z nehnuteľností a náklady na úpravu priestoru.
Porovnávajte celkový náklad za celé trvanie zmluvy, nie samotnú cenu za jednotku plochy.
Bratislava ponúka kvalifikovaných ľudí, ale dostupnosť závisí od konkrétnej lokality. Sledujte MHD, parkovanie a možnosť dochádzky z okolitých obcí, najmä pri zmenovej prevádzke.
Nové haly majú často solárne panely, nabíjačky pre elektromobily, LED osvetlenie a certifikáciu BREEAM alebo DGNB. Pri náročnejšej prevádzke je rozhodujúca aj dostupná prípojka elektriny a možnosť jej navýšenia.
Bratislava dáva najkratší prístup k mestskému trhu, k letisku a k veľkému okruhu dodávateľov a zákazníkov. Pri mestskej distribúcii a e-commerce je to často rozhodujúca výhoda.
Senec sa hodí, ak potrebujete väčšiu halu pri diaľnici D1 a nechcete byť priamo v meste. Porovnajte aktuálne haly na prenájom v Senci s bratislavskými lokalitami.
Rozhodujte podľa toho, kde sú vaši zákazníci a kde sa zvyčajne pohybujú vaše kamióny.
Odpovede na otázky, ktoré firmy kladú najčastejšie.
Menšie mestské moduly sú dostupné už v malých výmerách vhodných pre e-commerce a poslednú míľu. Presné minimum závisí od aktuálnej ponuky, preto si ho overte priamo pri konkrétnom objekte.
Petržalka a Rača sú husto obývané mestské časti, a preto ležia blízko zákazníkov. Pred podpisom zmluvy však overte prístup pre dodávky, parkovanie a obmedzenia vjazdu nákladných vozidiel.
Moderné haly triedy A majú zvyčajne svetlú výšku 10–12 m. Staršie alebo menšie objekty bývajú nižšie, preto výšku vždy overte na mieste.
Mestské moduly sa často prenajímajú na kratšie obdobie, kým väčšie distribučné centrá bývajú viazané na dlhšie zmluvy. Dĺžku zmluvy určuje typ priestoru a rozsah investície do úprav.
Záleží na tom, kde sú vaši zákazníci a dodávatelia. Mesto ponúka lepšiu dostupnosť pre zamestnancov a krátke dodacie trasy, zatiaľ čo okolie je vhodnejšie pre väčšie haly.
Porovnajte celkové náklady a čas dovozu, nie len nájomné.
Hľadáte sklad v Bratislave? Prezrite si aktuálne ponuky na Skladinfo.sk a porovnajte lokality, parametre aj podmienky nájmu priamo s vlastníkmi a správcami objektov.
Natália Falatová
+421 650 400 117
ZOBRAZENIE ZOZNAMU