Európske trhy sa stabilizovali v dôsledku postupného rozptyľovania vplyvov pandémie COVID-19, pričom silný dopyt investorov v tomto sektore viedol ku komprimácii výnosov. S ustálením trhov sa zlepšili aj vyhliadky na rast nájmov. Prekážky na strane ponuky zostali zachované, a to z dôvodu nízkej úrovne špekulatívnej výstavby vo väčšine krajín kontinentálnej Európy. Ako ďalej informovala spoločnosť Prologis, rast nájmov je ovplyvnený aj nedostatkom pozemkov.
Spoločnosť Geis SK patrí medzi najväčšie logistické firmy na Slovensku a v oblasti vnútroštátnych paletových prepráv je lídrom na trhu. Rovnako ako celá skupina Geis, tak aj Geis SK stále napreduje a rastie. „Vďaka dynamickému rastu sme potrebovali nájsť väčšie a vhodnejšie priestory pre našu pobočku v bratislavskom regióne. Našou požiadavkou bol moderný cross-dockový terminál v kombinácii so skladovou halou v blízkosti Bratislavy a zároveň v lokalite priamo pri diaľnici D1,“ hovorí Daniel Knaisl, konateľ skupiny Geis pre CZ, SK a PL.
Spoločnosť HSF System SK dokončila výstavbu ďalšieho objektu v priemyselnom parku IMMOPARK Žilina s rozlohou 11 500 m2. Hlavným nájomcom nového objektu bude spoločnosť Démos trade. Investorom a developerom je Erste Group Immorent Slovensko.
Každý obchodník s nehnuteľnosťami chce mať jasný prehľad o výkone marketingových kampaní, aby mohol vyhodnotiť navrátenie investícií z hľadiska angažovanosti, predaja a skutočných výnosov. Neexistuje jediná metrika, ktorá by definovala účinnosť akejkoľvek marketingovej kampane. Tzv. "Metriky márnosti", ako je dosah, prejavený záujem a hodnotenia, môžu byť dôležitými ukazovateľmi budovanie povedomia o vašej značke a vašej klientskej základne nehnuteľností. Ale samy o sebe nie sú dostatočne spoľahlivé, aby merali vplyv vašich marketingových stratégií.
Najnovšia správa ExCEEding Borders: Industrial and Logistics Market in CEE-17 hovorí o kľúčových trendoch, výzvach, technológiách, trhu práce a investičných stimuloch v tomto odvetví. Identifikovala kľúčové výzvy, ku ktorým patrí dostupnosť pozemkov a nehnuteľností v lokalitách, ktoré spĺňajú očakávania developerov aj koncových užívateľov. Dostupnosť a spoľahlivosť verejných služieb, napojenie na dopravnú infraštruktúru, dostupnosť a zručnosti pracovnej sily a prístup k investičným stimulom.
Spoločnosť GLP, investor a developer logistických priestorov a distribučných parkov, prenajala 19 000 m2 skladových priestorov vo svojom slovenskom parku GLP Park Bratislava Senec spoločnosti Alza a jednotku s rozlohou 11 000 m2 spoločnosti Hortim. Spoločnosť Alza je najväčším online predajcom a inovátorom v oblasti e-commerce v Českej republike a na Slovensku. V roku 2014 spoločnosť Alza spustila plán rozšírenia do Európy a v súčasnosti je aktívna v mnohých európskych krajinách. Spoločnosť bude využívať svoj sklad ako miesto na vyzdvihnutie objednávok z auta, ako aj distribučný uzol pre zákazníkov na Slovensku, ale aj časti Moravy a Maďarska.
Rovnako ako inde v Európe, aj na Slovensku sa na jar výrazne zvýšil predaj on-line. Najväčší vzostup podľa údajov Google, v porovnaní s minulým rokom o viac ako 40%, zaznamenali odvetvia vybavenia domácností, pre záhradu a voľnočasové aktivity, ale veľký nárast vykázal aj ďalší sortiment. „Pandémia koronavírusu ukázala, že sa logistický reťazec a jeho produkty zrejme zmenia a prispôsobia sa novým podmienkam trhu. Pandémia sa stala akcelerátorom zmien, ktoré by zrejme v blízkej budúcnosti aj tak nastali,“ myslí si Marian Vaculčiak, prevádzkový riaditeľ Geis SK.
Osem regionálne uznávaných odborníkov diskutovalo o stratégiách investovania do nehnuteľností pre svet po COVID-19 na online vydanie CEE Property Forum 2020, ktoré organizujú Property Forum a RICS. Zhrnuli sme hlavné body diskusie, ktoré moderoval Luke Dawson, výkonný riaditeľ a vedúci kapitálových trhov pre strednú a východnú Európu v spoločnosti Colliers International.
