Filter skladov

Nájomné (€/m2/mesiac)

-

Kancelárske priestory (m2)

-

Cena pracovného miesta (db)

-

Počet pracovných staníc

Doporučené skladové budovy

P3 Bratislava Airport

Bratislava, Ivanka pri Dunaji

Voľné skladové priestory : 500 - 8,000 m2

Podrobnosti »

CTPark Bratislava - Devínska nová Ves

Bratislava, Devínska Nová Ves

Voľné skladové priestory : 500 - 9,375 m2

Podrobnosti »

Squarebizz Nitra | Industrial park

Nitra

Voľné skladové priestory : 9,700 m2

Podrobnosti »

Sklad 280 m², Areál KSP,

Bratislava, Nové Mesto (III)

Voľné skladové priestory : 200 - 300 m2

For rent: 8.80 €/m2 / mesiac

Podrobnosti »

Sklad na prenájom Bratislava – Trhový prehľad

Prenajmite si sklad v Bratislave s výborným napojením na D1, D2 a letisko. Flexibilné zmluvy, ESG štandardy, priestory od 300 do 30 000 m².

Doporučená ponuka

Contera Park Bratislava

Bratislava, Východné

Na Pántoch

Voľné skladové priestory : 4,000 m2

Doporučená ponuka

CTPark Bratislava City

Bratislava, Ružinov (II)

Slovnaftská

Voľné skladové priestory : 500 - 57,000 m2

Doporučená ponuka

CTPark Bratislava - Devínska nová Ves

Bratislava, Devínska Nová Ves

Devínská Nová Ves

Voľné skladové priestory : 500 - 9,375 m2

Doporučená ponuka

CTR Park Rača

Bratislava, Rača

Vlčie hrdlo 90

Voľné skladové priestory : 10,000 m2

Doporučená ponuka

Pozemok na predaj na Majerskej ulici v Bratislave

Bratislava, Ružinov (II)

Majerská

Voľné skladové priestory : 8,000 - 30,000 m2

Na predaj: 170.00 € + DPH

Doporučená ponuka

P3 Bratislava Airport

Bratislava, Ivanka pri Dunaji

Ivanka pri Dunaji

Voľné skladové priestory : 500 - 8,000 m2

Doporučená ponuka

P3 Bratislava Airport

Bratislava, Ivanka pri Dunaji

Senecká cesta 2/A

Voľné skladové priestory : 500 - 6,281 m2

Doporučená ponuka

Prenájom výrobno-skladového priestoru 809 m² + kancelárie 161 m² v časti Bratislava Bory

Bratislava, Devínska Nová Ves

Devínska Nová Ves 7465

Voľné skladové priestory : 800 - 809 m2

For rent: 7.50 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

STORE.TO | Prenájom jedinečných skladových priestorov

Bratislava, Rača

Na pántoch

Voľné skladové priestory : 450 - 25,000 m2

For rent: 7.50 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Sklad 219 m², Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto

Bratislava, Nové Mesto (III)

Vajnorská ulica

Voľné skladové priestory : 100 - 219 m2

For rent: 8.38 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Sklad 280 m², Areál KSP,

Bratislava, Nové Mesto (III)

Vajnorská 135

Voľné skladové priestory : 200 - 300 m2

For rent: 8.80 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Sklad Bratislava - Devínska Nová Ves - od 2.000 m2

Bratislava, Devínska Nová Ves

Pri Jelšine

Voľné skladové priestory : 2,000 - 2,000 m2

For rent: 6.00 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Skladové priestory Púchovská 16

Bratislava, Nové Mesto (III)

Púchovská 16

Voľné skladové priestory : 600 m2

For rent: 5.50 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Skladová plocha na prenájom Bratislava

Bratislava

Pri letisku

Voľné skladové priestory : 500 - 30,000 m2

For rent: 7.85 €/m2 / mesiac

AC building warehouse

Bratislava, Ružinov (II)

Ivánska cesta 91

Voľné skladové priestory : 1,110 m2

Ave Invest Bratislava

Bratislava

Kopčianska, Bratislava, Bratislava Region

Voľné skladové priestory : 468 - 468 m2

For rent: 82.98 €/m2 / mesiac

Boxyland Bratislava I - Mamut1

Bratislava, Staré Mesto (I)

Cintorínska (vchod Ferienčíkova 13) 32

Voľné skladové priestory : 300 m2

Bratislava - Skladové priestory GOLEM

Bratislava, Ružinov (II)

Podunajské Biskupice

Voľné skladové priestory : 1,200 m2

BRATISLAVA NORTH II

Bratislava

Zohor

Voľné skladové priestory : 1,700 - 26,233 m2

Campus PSJ Hydrotranzit

Bratislava

Poludníková 90, Bratislava 82107

Voľné skladové priestory : 1 - 432 m2

For rent: 45.00  -  50.00 €/m2 / mesiac

Devínska Nová Ves Logistics Park

Bratislava, Devínska Nová Ves

Jána Jonáša, Bratislava, Bratislava Region, Slovakia

Voľné skladové priestory : 31,000 m2

DNV Logistics

Bratislava, Devínska Nová Ves

Jána Jonáša, Bratislava, Bratislava Region, Slovakia

Voľné skladové priestory : 25,156 m2

VISION PARK BRATISLAVA

Bratislava, Rača

Staviteľská 1A, Bratislava 831 04

Voľné skladové priestory : 817 - 1,879 m2

Budova EVEREST II

Bratislava, Ružinov (II)

Pestovateľská 9

Voľné skladové priestory : 400 m2

For rent: 6.50 €/m2 / mesiac

PRENÁJOM - skladová hala, obchodný priestor, 270 m2, BA III

Bratislava, Nové Mesto (III)

BA III

Voľné skladové priestory : 289 m2

Na prenájom: Variabilný skladový priestor v širšom centre BA

Bratislava, Rača

Turbínová

Voľné skladové priestory : 1,000 m2

Skladové priestory Frigolog

Bratislava

.

Voľné skladové priestory : 2,000 m2

G2 Park Skladový a prevádzkový areál

Bratislava

2A, Galvaniho 3972

Voľné skladové priestory : 790 m2

GLP Bratislava Business Zone

Bratislava, Východné

D1

Voľné skladové priestory : 500 - 40,000 m2

IP Centrum

Bratislava, Pezinok

Elektrárenská 4, Bratislava 83104

Voľné skladové priestory : 4,000 m2

Doporučená ponuka

Contera Park Bratislava

Bratislava, Východné

Na Pántoch

Voľné skladové priestory : 4,000 m2

Doporučená ponuka

CTPark Bratislava City

Bratislava, Ružinov (II)

Slovnaftská

Voľné skladové priestory : 500 - 57,000 m2

Doporučená ponuka

CTPark Bratislava - Devínska nová Ves

Bratislava, Devínska Nová Ves

Devínská Nová Ves

Voľné skladové priestory : 500 - 9,375 m2

Doporučená ponuka

CTR Park Rača

Bratislava, Rača

Vlčie hrdlo 90

Voľné skladové priestory : 10,000 m2

Doporučená ponuka

P3 Bratislava Airport

Bratislava, Ivanka pri Dunaji

Senecká cesta 2/A

Voľné skladové priestory : 500 - 6,281 m2

Doporučená ponuka

P3 Bratislava Airport

Bratislava, Ivanka pri Dunaji

Ivanka pri Dunaji

Voľné skladové priestory : 500 - 8,000 m2

Doporučená ponuka

STORE.TO | Prenájom jedinečných skladových priestorov

Bratislava, Rača

Na pántoch

Voľné skladové priestory : 450 - 25,000 m2

For rent: 7.50 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Sklad 219 m², Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto

Bratislava, Nové Mesto (III)

Vajnorská ulica

Voľné skladové priestory : 100 - 219 m2

For rent: 8.38 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Sklad 280 m², Areál KSP,

Bratislava, Nové Mesto (III)

Vajnorská 135

Voľné skladové priestory : 200 - 300 m2

For rent: 8.80 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Skladové priestory Púchovská 16

Bratislava, Nové Mesto (III)

Púchovská 16

Voľné skladové priestory : 600 m2

For rent: 5.50 €/m2 / mesiac

AC building warehouse

Bratislava, Ružinov (II)

Ivánska cesta 91

Voľné skladové priestory : 1,110 m2

Ave Invest Bratislava

Bratislava

Kopčianska, Bratislava, Bratislava Region

Voľné skladové priestory : 468 - 468 m2

For rent: 82.98 €/m2 / mesiac

Boxyland Bratislava I - Mamut1

Bratislava, Staré Mesto (I)

Cintorínska (vchod Ferienčíkova 13) 32

Voľné skladové priestory : 300 m2

Bratislava - Skladové priestory GOLEM

Bratislava, Ružinov (II)

Podunajské Biskupice

Voľné skladové priestory : 1,200 m2

BRATISLAVA NORTH II

Bratislava

Zohor

Voľné skladové priestory : 1,700 - 26,233 m2

Campus PSJ Hydrotranzit

Bratislava

Poludníková 90, Bratislava 82107

Voľné skladové priestory : 1 - 432 m2

For rent: 45.00  -  50.00 €/m2 / mesiac

DNV Logistics

Bratislava, Devínska Nová Ves

Jána Jonáša, Bratislava, Bratislava Region, Slovakia

Voľné skladové priestory : 25,156 m2

VISION PARK BRATISLAVA

Bratislava, Rača

Staviteľská 1A, Bratislava 831 04

Voľné skladové priestory : 817 - 1,879 m2

Budova EVEREST II

Bratislava, Ružinov (II)

Pestovateľská 9

Voľné skladové priestory : 400 m2

For rent: 6.50 €/m2 / mesiac

Na prenájom: Variabilný skladový priestor v širšom centre BA

Bratislava, Rača

Turbínová

Voľné skladové priestory : 1,000 m2

Skladové priestory Frigolog

Bratislava

.

Voľné skladové priestory : 2,000 m2

G2 Park Skladový a prevádzkový areál

Bratislava

2A, Galvaniho 3972

Voľné skladové priestory : 790 m2

GLP Bratislava Business Zone

Bratislava, Východné

D1

Voľné skladové priestory : 500 - 40,000 m2

IP Centrum

Bratislava, Pezinok

Elektrárenská 4, Bratislava 83104

Voľné skladové priestory : 4,000 m2

Prenájom / predaj pozemku na priemyselné a logistické účely

Bratislava, Ružinov (II)

Pod Gaštanmi 4G

Voľné skladové priestory : 1,500 - 4,500 m2

Na predaj:

LOGIBOX

Bratislava, Pezinok

Bratislava, Bratislava Region

Voľné skladové priestory : 3,561 m2

Logistické služby - skladové priestory

Bratislava, Ivanka pri Dunaji

Senecká cesta 2/A

Voľné skladové priestory : 1,800 m2

Cargomind (Slovakia) s.r.o.

Bratislava, Ružinov (II)

Ivánska cesta 83

Voľné skladové priestory : 3,500 m2

Mountpark Bratislava sklad na prenájom

Bratislava, Nové Mesto (III)

Triblavínská

Voľné skladové priestory : 10,000 - 120,000 m2

Operational facility U2

Bratislava

Uranium 2, Bratislava - Ružinov

Voľné skladové priestory : 382 - 1,000 m2

For rent: 4.10 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Pozemok na predaj na Majerskej ulici v Bratislave

Bratislava, Ružinov (II)

Majerská

Voľné skladové priestory : 8,000 - 30,000 m2

Na predaj: 170.00 € + DPH

Doporučená ponuka

Prenájom výrobno-skladového priestoru 809 m² + kancelárie 161 m² v časti Bratislava Bory

Bratislava, Devínska Nová Ves

Devínska Nová Ves 7465

Voľné skladové priestory : 800 - 809 m2

For rent: 7.50 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Sklad Bratislava - Devínska Nová Ves - od 2.000 m2

Bratislava, Devínska Nová Ves

Pri Jelšine

Voľné skladové priestory : 2,000 - 2,000 m2

For rent: 6.00 €/m2 / mesiac

Doporučená ponuka

Skladová plocha na prenájom Bratislava

Bratislava

Pri letisku

Voľné skladové priestory : 500 - 30,000 m2

For rent: 7.85 €/m2 / mesiac

PRENÁJOM - skladová hala, obchodný priestor, 270 m2, BA III

Bratislava, Nové Mesto (III)

BA III

Voľné skladové priestory : 289 m2

Pluhova Nova mesto

Bratislava

24 Pluhová, Bratislava, Bratislava Region

Voľné skladové priestory : 128 - 128 m2

For rent: 640.00 €/m2 / mesiac

VGP Park Bratislava

Bratislava, Malacky

Priemyselná 5885

Voľné skladové priestory : 500 - 5,000 m2

Skladové priestory Bratislava

Bratislava, Ružinov (II)

Ivanska cesta

Voľné skladové priestory : 2,000 m2

Prenájom skladového priestoru 1070 m² v meste Bratislava

Bratislava, Rača

Bojnická 20

Voľné skladové priestory : 600 - 1,070 m2

For rent: 4.90 €/m2 / mesiac

Sklad na prenájom Bratislava – Trhový prehľad (2025)

Bratislava patrí medzi najatraktívnejšie logistické a priemyselné uzly v strednej Európe. Vďaka svojej výhodnej polohe na hraniciach s Rakúskom a Maďarskom, rozvinutej diaľničnej sieti a moderným logistickým parkom sa Bratislava stala kľúčovým bodom pre distribúciu tovarov nielen v rámci Slovenska, ale aj regiónu CEE. Dopyt po skladoch na prenájom v Bratislave naďalej rastie, najmä v súvislosti s rastúcim e-commerce, automobilovým sektorom a potrebou poslednej míle.

Celková skladová kapacita v Bratislave

K roku 2025 dosahuje celková výmera moderných logistických a priemyselných priestorov v Bratislavskom kraji viac ako 1,6 milióna m², pričom sa očakáva ďalší rast vďaka pokračujúcej výstavbe a nízkej neobsadenosti.

Rozsah dostupných skladových jednotiek

Trh ponúka široký výber priestorov:

  • Malé jednotky: od 300 m² (ideálne pre last-mile logistiku)

  • Veľké sklady / DC: až do 30 000 m² (distribučné centrá, výroba)

  • Možnosť špekulatívnej výstavby aj BTS (build-to-suit) podľa potrieb nájomcu

Kľúčová dopravná infraštruktúra

Bratislava ponúka výborné napojenie na všetky hlavné dopravné koridory:

  • Diaľnice:

    • D1 (Bratislava – Trnava – Žilina)

    • D2 (Praha – Bratislava – Budapešť)

  • Obchvaty:

    • Nový D4/R7 zlepšuje prístup ku kľúčovým zónam

  • Železnica:

    • Koridor TEN-T, napojenie na nákladné terminály

  • Letisko:

    • Letisko M. R. Štefánika (BTS) – 24/7 cargo prevádzka

    • Letisko Viedeň (VIE) – vzdialené len 40 minút

Prečo je Bratislava atraktívna pre logistiku a priemysel

  • Strategická poloha na rozhraní západnej a východnej Európy

  • Dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily

  • Blízkosť k automobilovým a výrobným centrám (VW, Stellantis, atď.)

  • Výhodnejšie náklady oproti západným trhom

  • Rastúci dopyt po rýchlej a flexibilnej distribúcii

Hlavné logistické zóny a sklady v Bratislave

Logistický park Senec

  • Veľkosti jednotiek: 5 000 – 30 000 m²

  • Dostupnosť: 25 min. z centra Bratislavy, priamy výjazd na D1

  • Špecifikácie: svetlá výška 10–12 m, nakladacie rampy, nosnosť 5 t/m²

  • Zaujímavosti: BREEAM certifikácia, príprava pre solárne panely, BTS pozemky

  • Využitie: automobilový priemysel, FMCG, 3PL operátori

Letisková zóna Bratislava

  • Veľkosti jednotiek: 1 000 – 10 000 m²

  • Dostupnosť: 10 min. do centra, vedľa letiska BTS

  • Špecifikácie: svetlá výška 10 m, cross-dock možnosti, rýchle brány

  • Zaujímavosti: ideálne pre leteckú prepravu a expresnú logistiku, colné sklady

Devínska Nová Ves / VW Supplier Park

  • Veľkosti jednotiek: 2 000 – 15 000 m²

  • Dostupnosť: priame napojenie na D2, blízko k závodu VW

  • Špecifikácie: svetlá výška 10,5 m, nosnosť podlahy 6 t/m²

  • Zaujímavosti: vhodné pre JIS logistiku, automotive dodávateľské reťazce

Mestská logistika – Petržalka / Rača

  • Veľkosti jednotiek: 300 – 3 000 m²

  • Dostupnosť: centrum mesta, ideálne pre last-mile distribúciu

  • Špecifikácie: svetlá výška 7–10 m, flexibilné nakladacie priestory

  • Zaujímavosti: EV nabíjacie stanice, LED osvetlenie, urban fulfillment

Dopyt a trendy medzi nájomcami v Bratislave

Posledná míľa (last-mile)

S rastúcim online predajom a očakávaním rýchleho doručenia narastá záujem o menšie mestské sklady.
Lokality ako Petržalka alebo Rača sú ideálne pre urban fulfillment.

ESG a zelené budovy

  • Solárne panely (alebo príprava)

  • Nabíjačky pre elektromobily

  • BREEAM / DGNB certifikáty

  • Energetická efektívnosť a smart monitoring

Flexibilita prenájmu

  • Mestská logistika: 1–3 roky

  • Distribučné centrá: 3–5 rokov + opcie na predĺženie

  • Triple net lease štandard pri väčších prenájmoch

Technologické štandardy

  • Svetlá výška 10–12 m

  • Pripravenosť na WMS systémy

  • IoT senzory, LED osvetlenie, predpríprava na automatizáciu

✅ Tipy na úspešný prenájom skladu v Bratislave

  • Nosnosť podlahy: minimálne 5 t/m², priemyselné aplikácie 6 t/m²+

  • Prístup pre kamióny: otočné polomery, počet brán, hĺbka dvora

  • Energetická kapacita: overte dostupný výkon (kW) pri špeciálnych potrebách

  • Obmedzenia v meste: dopravné regulácie pre LKW, prístupové hodiny

  • Prevádzkové náklady (OPEX): zahrňte služby, energie, daň z nehnuteľnosti

❓ Najčastejšie otázky (FAQ)

Aký je najmenší sklad, ktorý si môžem prenajať v Bratislave?

Najmenšie jednotky začínajú už od 300 m², vhodné pre e-commerce alebo mestské sklady.

Aká je bežná dĺžka nájmu?

  • Mestská logistika: 1–3 roky

  • Štandardná logistika: 3–5 rokov + možnosť predĺženia

Akú svetlú výšku majú sklady?

  • Moderné sklady ponúkajú 10–12 m svetlú výšku

S akými dodatočnými nákladmi mám počítať?

  • Služby (OPEX), energie, fit-out, poistenie, dane

Kontaktujte nás

Máte nejaké otázky?

phone-icon

Natália Falatová

+421 650 400 117


Overenie