Elektrifikácia vozových parkov postupne mení požiadavky na skladové a logistické priestory na celom Slovensku. Spoločnosti, ktoré čelia rastúcemu tlaku na znižovanie emisií, čoraz viac hľadajú sklady s nabíjacou infraštruktúrou, dostatočnou kapacitou elektrickej siete a možnosťou budúceho rozšírenia energetických technológií.
Prenájom skladových priestorov na Slovensku nie je len otázkou jednej ceny za meter štvorcový. Konečné náklady zvyčajne tvoria základné nájomné, servisné poplatky, energie, indexácia nájomného, zábezpeka či príspevok prenajímateľa na úpravu a vybavenie priestorov. Každá z týchto položiek môže výrazne ovplyvniť sumu, ktorú bude nájomca v skutočnosti platiť.
V tomto článku sa pozrieme na to, ako sa náklady na prenájom skladov na Slovensku skladajú, čo jednotlivé poplatky zahŕňajú a na čo si dať pozor pri porovnávaní ponúk. Zameriame sa na hlavné logistické trhy, ako sú Bratislava, Senec, Trnava, Nitra, Žilina, Košice a ďalšie regióny Slovenska.
Hĺbka manipulačného dvora patrí medzi najdôležitejšie technické parametre logistického skladu. Má zásadný vplyv na plynulosť prevádzky, bezpečnosť, rýchlosť nakládky a vykládky aj celkové prevádzkové náklady. Tento sprievodca vám vysvetlí, aká hĺbka manipulačného dvora je optimálna, aké sú požiadavky na manévrovanie nákladných vozidiel, parkovanie návesov, usporiadanie vstupnej brány a dokovacích rámp. Zároveň prináša prehľad odporúčaných parametrov a špecifík pre hlavné logistické lokality na Slovensku.
ESA logistika, popredné meno v stredoeurópskej logistike, sa oficiálne premenovala na Logisteed. Tento strategický krok zjednocuje jej identitu s globálnou materskou spoločnosťou, sľubujúc podnikom rozšírený globálny dosah, pokročilé riešenia dodávateľského reťazca a rozšírené skladové a prevádzkové kapacity naprieč Českou republikou, Slovenskom a Poľskom.
P3 Logistic Parks, popredný európsky developer, výrazne rozšíril svoju prítomnosť na Slovensku prostredníctvom akvizície rozsiahleho portfólia takmer 100 000 m² špičkových logistických priestorov. Tento strategický krok posilňuje dominanciu P3 na trhu a ponúka bezkonkurenčné príležitosti pre firmy hľadajúce moderné skladové a priemyselné priestory v kľúčových slovenských regiónoch.
Toyota Material Handling ponúka komplexné logistické riešenia, ktoré spájajú špičkové regálové systémy s inteligentnou automatizáciou poháňanou vozíkmi AGV. Tento integrovaný prístup umožňuje podnikom zaviesť vysoko efektívne, bezpečné a udržateľné skladové operácie, čím výrazne zvyšuje hodnotu a potenciál ich prenajatého priemyselného priestoru.
Nedávny strategický krok slovenského e-shopu Factcool k externému fulfillment partnerovi poukazuje na rastúci trend pre firmy, ktoré sa snažia zefektívniť prevádzku, znížiť fixné náklady a získať flexibilitu vo svojej logistickej stratégii. Táto prípadová štúdia ponúka cenné poznatky pre spoločnosti, ktoré zvažujú vlastné skladové a prevádzkové kapacity.
Aktuálne zverejnené hospodárske výsledky CTP N.V. ukazujú, že priemerný trhový podiel CTP v ČR, Rumunsku, Maďarsku a na Slovensku vzrástol k 31. decembru 2024 na 28,8 %, čo potvrdzuje pozíciu najväčšieho vlastníka a developera priemyselných a logistických nehnuteľností na týchto trhoch. Skupina zaznamenala 16,1% medziročný rast príjmu z prenájmu.
