Prvým nájomcom nového areálu sa stala rakúska logistická spoločnosť Lagermax, ktorá si prenajala približne 9 000 m² priemyselných priestorov. Do nového areálu sa plánuje presťahovať v prvom štvrťroku 2027.

Strategická poloha pri diaľnici D1

GARBE Green Park Senec vzniká približne 1 km od exitu č. 27 na diaľnici D1 a približne 22 km od medzinárodného letiska Bratislava. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Bratislavu aj na hlavné slovenské a európske dopravné koridory.

Výhodou projektu bude aj dostupnosť verejnej dopravy. Autobusová zastávka sa nachádza v dochádzkovej vzdialenosti od areálu, čo môže uľahčiť každodennú cestu zamestnancov do práce.

Pre logistických nájomcov je kombinácia blízkosti D1, Bratislavy a letiska významným faktorom. Lokalita umožňuje efektívne obsluhovať slovenský trh a zároveň vytvára dobré podmienky pre cezhraničnú logistiku.

Takmer 39 000 m² moderných priestorov

Nová hala bude určená pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu. Ponúkne svetlú výšku 12 metrov, priemyselnú podlahu vhodnú aj pre náročnejšiu prevádzku a dvojpodlažnú administratívnu vstavbu s klimatizovanými kanceláriami.

Súčasťou areálu bude približne 100 parkovacích miest a rozsiahle manipulačné plochy.

GARBE zároveň uvádza, že časť priestorov zostáva k dispozícii ďalším záujemcom. Podľa developera ide o jednu z posledných príležitostí prenajať si nové priestory v areáli v bezprostrednej blízkosti diaľnice D1.

Dôraz na energetickú efektívnosť

Projekt Green Park Senec počíta aj s viacerými prvkami zameranými na udržateľnú prevádzku.

Strecha bude pripravená na inštaláciu fotovoltaických panelov a v areáli budú k dispozícii nabíjacie stanice pre elektromobily. Vykurovanie a chladenie haly zabezpečia moderné tepelné čerpadlá, ktoré nahradia tradičné plynové vykurovanie.

Celý objekt má byť realizovaný v štandarde BREEAM Excellent, čo ho radí medzi energeticky a environmentálne kvalitnejšie priemyselné projekty.

Pre nájomcov je kombinácia energetickej efektívnosti, pripravenej fotovoltiky a nabíjacej infraštruktúry čoraz relevantnejšia. Firmy totiž pri výbere nových logistických priestorov stále viac zohľadňujú nielen cenu nájmu a lokalitu, ale aj dlhodobé prevádzkové náklady a ESG požiadavky.

Lagermax posilňuje logistické kapacity

Prvým nájomcom projektu sa stala spoločnosť Lagermax Logistics Slovakia, ktorá patrí do rakúskej logistickej skupiny Lagermax.

Skupina má viac ako storočnú históriu a poskytuje služby v oblasti špedície, skladovania a cestnej, leteckej, námornej aj železničnej dopravy. V Európe pôsobí prostredníctvom 85 pobočiek v 15 krajinách a zamestnáva viac ako 4 000 ľudí.

Na slovenskom trhu pôsobí už viac ako 33 rokov. Nové priestory v Senci jej umožnia ďalej rozvíjať logistické kapacity v regióne a využiť strategickú polohu pri D1.

„Nové logistické zázemie v Senci predstavuje významnú investíciu do ďalšieho rozvoja našej európskej siete. Vďaka strategickej polohe a výbornému napojeniu na hlavné dopravné ťahy posilníme naše logistické kapacity v regióne,“ uviedol Juraj Gažo, Managing Director spoločnosti Lagermax Logistics Slovakia.

Senec zostáva jednou z kľúčových logistických lokalít

Výstavba Green Parku Senec potvrdzuje pokračujúci záujem o logistické priestory v okolí Bratislavy. Senec patrí medzi najvýznamnejšie slovenské logistické lokality najmä vďaka blízkosti hlavného mesta, diaľnice D1 a medzinárodného letiska.

Nový projekt zároveň ukazuje, akým smerom sa moderné priemyselné nehnuteľnosti posúvajú. Okrem samotnej skladovej kapacity sa do popredia dostávajú energetická efektívnosť, obnoviteľné zdroje, nabíjacia infraštruktúra a certifikácia budov.

GARBE Green Park Senec tak môže po dokončení ponúknuť nájomcom kombináciu strategickej polohy a technického štandardu, ktorý zodpovedá rastúcim požiadavkám modernej logistiky.