PREDAJ - PRENÁJOM PRIEMYSELNÉHO AREÁLU / SKLADOVO-VÝROBNEJ HALY S PORTÁLOVÝM ŽERIAVOM – SEREĎ, ul. Niklová

Ponúkame na predaj moderný skladovo-výrobný areál v priemyselnej zóne mesta Sereď na ulici Niklová. Areál je vhodný na skladovanie, výrobu, logistiku, servisné alebo obchodno-prevádzkové využitie. Súčasťou je oceľová hala s administratívnym vstavkom, automatizovaným portálovým žeriavom a kompletným zázemím.

✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Sereď – ul. Niklová
Priemyselná a logistická zóna s výbornou dostupnosťou
Priamy prístup z miestnej komunikácie
Celková výmera pozemkov: cca 1 187 m²
Hala postavená a skolaudovaná v roku 2012

✅ SKLADOVO-VÝROBNÁ HALA

Oceľová konštrukcia
Rozmery haly cca 24,4 × 15,5 m
Sedlová strecha s PUR panelmi
Zateplený obvodový plášť
Portálový žeriav s nosnosťou 6,3 tony
Vstup pre nákladné vozidlá + samostatný vstup pre osoby
Výborný technický stav, plne funkčná a využívaná hala

✅ ADMINISTRATÍVNY VSTAVOK

Dvojpodlažný murovaný vstavok
3 samostatné kancelárie
Skladový priestor
Kuchynka
Sociálne zázemie
Kúpeľňa so sprchou a WC
Klimatizácia
Podlahové kúrenie
Plastové okná s izolačným dvojsklom
nábytok a vybavenie zostáva

✅ AREÁL A VONKAJŠIE VYBAVENIE

Kompletné oplotenie
Spevnené betónové plochy
Plochy z drveného kameniva a okrasných drevín
Požiarna nádrž
Elektrická prípojka
Vodovodná a kanalizačná prípojka
Bez tiarch a vecných bremien

Ideálne pre:
logistiku
skladovanie
výrobu
kovovýrobu
servisné centrum
e-shop sklad
podnikateľské sídlo

Ak hľadáte nehnuteľnosť na západnom Slovensku pre svoje podnikanie, kúpu, predaj alebo prenájom, prípadne plánujete výstavbu haly na mieru, neváhajte nás kontaktovať.

Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri kúpe, predaji, prenájme aj developerských projektoch komerčných nehnuteľností.

PhDr. Jana Čáranová - 00421 902 59 53 59, [email protected]

STRATEGICKÁ POLOHA PRE PODNIKANIE A LOGISTIKU

Areál sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Sereď na ulici Niklová s výbornou dostupnosťou na diaľničnú sieť Slovenska.

Priame napojenie na hlavný diaľničný koridor Bratislava – Trnava – Žilina – Košice

Vzdialenosti do významných miest:

Trnava – cca 15 km (15 min.)
Nitra – cca 30 km (25 min.)
Bratislava – cca 60 km (40 min.)
Viedeň – cca 125 km (1 hod. 20 min.)
Brno – cca 135 km (1 hod. 30 min.)
Budapešť – cca 175 km (2 hod.)

Lokalita predstavuje ideálne miesto pre logistické centrum, distribučný sklad, výrobný závod alebo sídlo spoločnosti obsluhujúcej západné Slovensko aj zahraničné trhy.

V okruhu približne 200 km sa nachádzajú štyri významné metropolitné oblasti strednej Európy – Bratislava, Viedeň, Brno a Budapešť, čo vytvára výnimočné podmienky pre medzinárodný obchod, skladovanie a distribúciu tovaru.

⭐ Výhoda lokality: kombinácia priemyselného zázemia, okamžitého napojenia na diaľnicu D1 a výbornej dostupnosti pracovnej sily z regiónov Trnava, Galanta, Sereď a Nitra.

Toto je presne ten typ textu, ktorý zaujme výrobné, logistické a obchodné firmy pri hľadaní nového sídla alebo prevádzky.