Ponúkame na predaj, prípadne dlhodobý prenájom ako celok OBCHODNO - SKLADOVACIU budovu s parkovacími miestami v samostatnom AREÁLI v Košiciach, sídlisko Nad Jazerom, ul. Napájadlá 2/A, Košice – Nad Jazerom.
Budova bola postavená v r. 2010 a naposledy rekonštruovaná 2020. Možnosti využitia objektu sú ako Obchodno-skladovací priestor, logistický sklad a občianska vybavenosť. K nehnuteľnosti je vyhotovený nový Znalecký posudok, v prípade záujmu vieme poslať mailom v elektronickej podobe.
Na základe vyjadrenia UHA Košice z r. 2021, je možnosť dostavby a/alebo vybudovania ďalšej polyfunkcie v predmetnom areáli.
Celý areál je vo vlastníctve 1 subjektu.
Objekt: Pozostáva z obchodných / administratívnych priestorov v celkovej výmere 200 m2, skladovacích / výrobné priestory o výmere 510 m2 a 30 – 40 parkovacích miest v areáli.
Celková plocha pozemkov: 2275 m2 (zastavaná plocha a budova) a 817 m2 prístupovej cesty
Inžinierske siete: Mestský vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, optický internet. Účel využitia : Obchodné centrum, Skladové a obchodné priestory , Logistický sklad, eshop, Občianska vybavenosť Celková rozloha pozemku : 3092 m2 Zastavaná rozloha pozemku pod objektom : 676 m2 Počet nadzemných podlaží: 2 Celková rozloha všetkých podlaží spolu : 797 m2 Rozloha 1. PP, t.j. suterén : nie je podpivničene Rozloha 1. NP, t.j. prízemie : . 680 m2 Rozloha 2. NP, t.j. 1. poschodie : 116 m2 Možnosť nadstavby / prestavby : ÁNO Možnosť prístavby : ÁNO Platca DPH : ÁNO Typ vykurovania : Plynové Približný počet vlastných parkovacích miest / nie verejných / : 30, Napojenie ochrany objektu na strážnu službu.
Predajná cena: individuálne jednanie, prípadne nám zašlite Vašu ponuku mailom. K nehnuteľnosti je vyhotovený nový Znalecký Posudok(pre účel úveru) na sumu 1.700.000,- EUR. V prípade záujmu pošleme ďalšie podklady(vyjadrenie UH, pôdorysy, atď.)
Cena nájmu a predajná cena: DOHODOU.
Areál sa nachádza v priemyselnej zóne, ďalej od obytnej časti, no v tesnej blízkosti sa nachádza veľmi dobrá občianská vybavenosť(nákupné centrum)
Dopravné napojenie pre osobnú a nákladnú dopravu: Z areálu je prístupová asfaltová cesta napojená na práve rekonštruovanú 4-prúdovú cestu E571 s napojením rýchlostnú cestu E58 (smer Rožňava) a cesty E50 a napojením na diaľnicu D1 (smer Prešov). Rovnako po vybudovaný južného obchvatu Košíc, bude napojenie do priemyselných parkov KECHNEC a VALALIKY.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
