Ponúkame na prenájom skladovo-kancelársky priestor na 1 poschodí v budove FLEXIBOX na Plynárenskej ulici č. 6, priamo v hlavnej business zóne v Bratislave s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu. Priestor je možné ho využiť na účely kancelársko-skladových priestorov, prípadne ako len kancelársky priestor.
Celková plocha, ktorá je k dispozícii je 836 m2 a k priestoru prináleží aj vonkajšia terasa o rozlohe cca 10 m2.
o Nájomné: od 5,50 - 11,90 EUR/m2/mesiac + DPH (konečná cena závisí podľa požiadaviek nájomcu na dobudovanie a štandard vybavenia nájomného priestoru)
o Spoločné prevádzkové náklady: 3,00 - 4,50 EUR/m2/mesiac + DPH (konečná cena závisí podľa toho, či má byť priestor klimatizovaný a má mať zabezpečené nútené vetranie s rekuperáciou).
o Spotreba elektriky a vody v nájomnom priestore na základe odpočtu elektromeru a vodomeru.
o Doba nájmu: doba určitá (po dohode).
K nájomnému priestoru je možné si prenajať aj parkovacie státie za poplatok : 75 EUR/státie/mesiac + DPH pred budovou. Je možné si prenajať dodatočné parkovacie státia v susedstve budovy za poplatok 45 EUR/státie/mesiac + DPH v uzavretom areáli.
- Nájomný priestor bude dobudovaný podľa požiadaviek nájomcu.
- fancoily + chladiace trámy
- nútené vetranie s rekuperáciou
- Toalety
- Budova je po kompletnej rekonštrukcii.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA BUDOVY :
- časovo neobmedzený vstup do nájomných priestorov na báze 24/7, pomocou chipových kariet
- 24-hodinový monitoring strážnou službou 7 dní v týždni
- 24- hodinová technická údržba
- upratovacia a čistiaca služba v spoločných priestoroch
- uzavreté vonkajšie parkovisko pre nájomníkov a návštevníkov
- svetlá výška prenajímaných priestorov od 2,9 m do 3,5 m
- nosnosť podlaží 10kN/m2 = 1000 kg/m2
- nakladacia rampa z parkoviska priamo do budovy
- zdvižná plošina do hmotnosti 300 kg
Bezpečnosť:
- Bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy
- Bezpečnostné kamery (CCTV)
- Elektronická protipožiarna signalizácia (EPS)
Kúrenie a chladenie:
- Kúrenie a chladenie pomocou stropných panelov
- Nájomné priestory sú klimatizované doplnkovo fancoilami
- Možnosť prirodzeného vetrania z fasády
- Nútené vetranie s rekuperáciou.
Napájanie a kabeláž:
- Bezpečná štruktúrovaná kabeláž
- Prepojenie budovy na verejné dátové a telekomunikačné siete
Flexi Box prináša vďaka svojej blízkosti k centru mesta a ľahkej dostupnosti zo všetkých častí mesta a blízkeho okolia benefity pre nájomcov, ktorí môžu ťažiť zo strategickej pozície štvrte, ktorá tvorí veľkorysú vstupnú bránu do hlavného mesta. V susedstve sa nachádzajú kancelárske budovy BBC I-V, SPP, a.s., Apollo BC II, BCB a novo vznikajúci projekt Twin City.
Výhodná poloha je daná blízkosťou Prístavného mostu a mostu Apollo, ktoré predstavujú významné dopravné uzly zlepšujúce prístupnosť tejto lokality. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú zastávky MHD s 12 autobusovými a trolejbusovými linkami ako aj nová hlavná autobusová stanica NIVY (združujúca 49 liniek prímestskej dopravy (1222 spojov denne), 7 diaľkových vnútroštátnych liniek (157 spojov denne) a 35 medzinárodných (106 spojov denne).
Ďalšie atraktívne výhody lokality:
- Spojnica vnútorného (Karadžičova ul.) a stredného (Bajkalská ul.) dopravného okruhu mesta Bratislavy.
- Napojenie na hlavné dopravné tepny: E58 smer Viedeň, E65 smer Budapešť/Brno/Praha
- Hlavná vlaková stanica vzdialená len osem minút autom
- Bratislavské letisko vzdialené 15 minút autom a dostupné prostredníctvom autobusových liniek
- Letisko Viedeň vzdialené 40 minút autom a 17x denne prepojené kyvadlovou dopravou z autobusovej stanice NIVY
- Bezkonkurenčná viditeľnosť budovy a značiek nájomníkov
