Hľadajte sklady na prenájom v Košickom kraji. Flexibilné veľkosti jednotiek, výborná dopravná dostupnosť a konkurencieschopné nájomné podmienky pre váš biznis.
ZOBRAZENIE NA MAPE
KM Park | Industrial & Logistics Hub, Michalovce
Košice
S.H.Vajanského 71 (Michalovce)
Voľné skladové priestory : 55,000 m2
Logistický Park BOPE STEEL Košice | Industrial park
Košice
Jazerná 1827/3
Voľné skladové priestory : 14,000 m2
Košice
Rozhanovce
Voľné skladové priestory : 50,000 m2
Na predaj:
Priemyselná hala v Prešov Záborské
Prešov, Prešov
Priemyselná
Voľné skladové priestory : 500 - 6,400 m2
Na predaj:
Skladové priestory na predaj - Milhosť
Košice
Milhosť
Voľné skladové priestory : 10,000 m2
Na predaj:
Vyrobno skladová hala - od 2000 m2 v Košiciach
Košice, Barca
Industrialny park
Voľné skladové priestory : 2,000 - 10,000 m2
For rent: 5.70 €/m2 / mesiac
Areál Nad Jazerom - administrativa, výroba, sklad, parkovanie
Košice
Napájadlá
Voľné skladové priestory : 710 m2
Na predaj:
Košice
Kechnec, okres Košice-okolie
Voľné skladové priestory : 5,000 - 51,400 m2
For rent: 5.35 €/m2 / mesiac
Hala na prenájom - k dispozícii od marca 2027 - Košice
Košice
Buzinská 581
Voľné skladové priestory : 1,350 m2
Košice International Airport (KSC)
Košice, Košice International Airport (KSC)
Rozvojová 2
Voľné skladové priestory : 20,000 m2
Košice
Jazerná
Voľné skladové priestory : 100 - 10,000 m2
For rent: 3.50 - 6.00 €/m2 / mesiac
ZOBRAZENIE NA MAPE
KM Park | Industrial & Logistics Hub, Michalovce
Košice
S.H.Vajanského 71 (Michalovce)
Voľné skladové priestory : 55,000 m2
Logistický Park BOPE STEEL Košice | Industrial park
Košice
Jazerná 1827/3
Voľné skladové priestory : 14,000 m2
Košice
Kechnec, okres Košice-okolie
Voľné skladové priestory : 5,000 - 51,400 m2
For rent: 5.35 €/m2 / mesiac
Hala na prenájom - k dispozícii od marca 2027 - Košice
Košice
Buzinská 581
Voľné skladové priestory : 1,350 m2
Košice International Airport (KSC)
Košice, Košice International Airport (KSC)
Rozvojová 2
Voľné skladové priestory : 20,000 m2
Košice International Airport (KSC)
Košice, Košice International Airport (KSC)
Košice International Airport (KSC)
Prenajaté
ZOBRAZENIE NA MAPE
Košice
Rozhanovce
Voľné skladové priestory : 50,000 m2
Na predaj:
Priemyselná hala v Prešov Záborské
Prešov, Prešov
Priemyselná
Voľné skladové priestory : 500 - 6,400 m2
Na predaj:
Skladové priestory na predaj - Milhosť
Košice
Milhosť
Voľné skladové priestory : 10,000 m2
Na predaj:
Vyrobno skladová hala - od 2000 m2 v Košiciach
Košice, Barca
Industrialny park
Voľné skladové priestory : 2,000 - 10,000 m2
For rent: 5.70 €/m2 / mesiac
Areál Nad Jazerom - administrativa, výroba, sklad, parkovanie
Košice
Napájadlá
Voľné skladové priestory : 710 m2
Na predaj:
Košice
Jazerná
Voľné skladové priestory : 100 - 10,000 m2
For rent: 3.50 - 6.00 €/m2 / mesiac
Košice
Jazerná
Voľné skladové priestory : 3,251 m2
Košický region je významným logistickým a průmyslovým centrem východního Slovenska díky strategické poloze blízko klíčových trhů střední a východní Evropy. Trh se skladovými prostory zde roste díky rozvoji výroby, e-commerce a distribučních služeb. Díky kvalitní infrastruktuře a konkurenceschopným cenám pronájmů je Košický region atraktivní lokalitou pro pronájem moderních průmyslových a skladových prostor.
Celková plocha skladových prostor v Košickém regionu přesahuje přibližně 250 000 m² moderních průmyslových a logistických budov. Nabízené skladové jednotky se pohybují od menších prostor od 300 m² určených pro last-mile logistiku až po velká distribuční centra přesahující 25 000 m², vhodná pro rozsáhlé skladování a výrobní operace.
Košický region disponuje výbornou dopravní dostupností zásadní pro logistiku:
Dálnice: Dálnice D1 spojuje Košice se západním Slovenskem a Bratislavou. Rychlostní silnice R4 zlepšuje dostupnost regionu.
Obchvaty: Košický obchvat umožňuje efektivní přepravu nákladů mimo centrum města.
Letiště: Mezinárodní letiště Košice je vzdáleno cca 15 minut od hlavních průmyslových zón a nabízí cargo i osobní lety.
Železnice: Košice je významným železničním uzlem s terminály pro nákladní dopravu do Maďarska, Polska a Ukrajiny.
Vodní doprava: Přestože je méně využívaná, řeka Hornád umožňuje omezený vodní transport.
Strategická poloha na křižovatce hranic Slovenska, Maďarska, Ukrajiny a Polska zajišťuje rychlý přístup na klíčové trhy. Region nabízí nižší náklady na pronájem než západní Slovensko, kvalifikovanou pracovní sílu díky místním technickým školám a stabilní průmyslové prostředí. Investice do infrastruktury a rozšiřování logistických parků podporují rozvoj flexibilních skladových prostor.
Velikost jednotek: 500–15 000 m²
Dostupnost: 10 minut od centra Košic; přímý výjezd na dálnici D1 a obchvat
Technické parametry: světlá výška 8–12 m; nakládací rampy; cross-dock; nosnost podlahy 5–7 t/m²
Specifika: moderní skladové haly s úsporným LED osvětlením; možnost celních skladů; blízkost letiště a železničního terminálu
Velikost jednotek: 1 000–20 000 m²
Dostupnost: 15 minut od centra města; blízko křížení dálnice D1; 20 minut na letiště
Technické parametry: světlá výška 10–12 m; více nakládacích doků; WMS připravenost; nosnost podlah 7 t/m²
Specifika: areál vhodný pro těžký průmysl a logistiku; budovy s potenciálem certifikace udržitelnosti
Velikost jednotek: 300–5 000 m²
Dostupnost: 5–10 minut od centra Košic; ideální pro last-mile logistiku; blízkost rychlostní silnice R4
Technické parametry: světlá výška 6–8 m; nakládací rampy; flexibilní uspořádání vnitřních prostor
Specifika: vhodné pro e-commerce a městskou logistiku; moderní prvky včetně nabíjení elektromobilů
Rostoucí e-commerce poptávka zvyšuje zájem o menší sklady v blízkosti Košic s rychlým doručením do 24 hodin.
Nové projekty stále častěji splňují certifikace BREEAM či LEED, instalují solární panely, nabíječky pro elektromobily a energeticky úsporné LED osvětlení.
Městské logistické sklady nabízejí kratší smlouvy na 1–3 roky.
Velká distribuční centra obvykle vyžadují pronájem na 3–5 let s možností přizpůsobení podle požadavků (BTS).
Moderní sklady se vyznačují vysokou světlou výškou (8–12 m), integrací WMS, IoT monitoringem a modulárními řešeními interiérů.
Nosnost a přístup pro kamiony: Zkontrolujte dostatek nakládacích ramp a prostor pro manévrování těžkých vozidel.
Nosnost podlahy: Minimálně 5 t/m²; pro těžší provozy vyžadujte vyztužené podlahy.
Inženýrské sítě a příkon: Posuďte dostupnost energie a možnosti navýšení, zejména u chladírenských skladů.
Dopravní omezení: Informujte se o místních pravidlech pro nákladní dopravu, zejména v městských oblastech.
ESG a provozní náklady: Sledujte certifikace budov a energetickou efektivitu pro snížení OPEX.
Jaký je nejmenší sklad, který mohu pronajmout v Košickém regionu?
Od cca 300 m², vhodné pro městskou logistiku a last-mile doručení.
Jaká je obvyklá délka pronájmu skladů?
1–3 roky pro městské sklady, 3–5 let nebo více pro větší distribuční centra.
Jakou světlou výšku mohu očekávat?
Většinou 8–12 metrů u moderních skladů, u menších městských skladů kolem 6–8 metrů.
Jaké další náklady bych měl zohlednit?
Servisní poplatky, energie, pojištění, případné úpravy prostor a místní daně.
Sklad k pronájmu Košický region | Logistická centra Košický region | Průmyslové prostory Košický region | Kanceláře v Košickém regionu
Natália Falatová
+421 650 400 117
ZOBRAZENIE ZOZNAMU