Nominálne nájomné je len východiskovým bodom pre pochopenie nákladov na skladové priestory na Slovensku. Celkové náklady na prevádzku – vrátane dane z nehnuteľností, poistenia, poplatkov za služby, energií a údržby – môžu byť o 25 až 45 % vyššie ako samotná suma nominálneho nájomného.
Podpísanie nájomnej zmluvy na skladové priestory na Slovensku predstavuje viacročný finančný záväzok. Je nevyhnutné porozumieť kľúčovým ustanoveniam nájomnej zmluvy na priemyselné priestory na Slovensku – najmä pre zahraničných nájomcov, ktorí nie sú oboznámení s miestnymi právnymi predpismi.
Elektronický obchod bol v uplynulých piatich rokoch jedným z hlavných hnacích motorov dopytu po skladových priestoroch na Slovensku. Podiel online predaja na trhu naďalej rastie a strategická poloha krajiny v strednej Európe z nej robí atraktívnu lokalitu pre regionálne distribučné centrá obsluhujúce domáci aj susedné trhy.
Spoločnosť Alto Real Estate patrí medzi významných developerov moderných nehnuteľností na Slovensku. Jedným z ich projektov je STORE.TO, ktorý prináša flexibilné skladové priestory pre firmy hľadajúce praktické logistické riešenia v Bratislave. O projekte, jeho výhodách a cieľových nájomcoch sme sa rozprávali so zástupcami spoločnosti Alto Real Estate.
Spoločnosť Arete dokončila predaj plne prenajatého priemyselného areálu Arete Park Trenčín, s celkovou hrubou prenajímateľnou plochou približne 5 600 m². Kupujúcim za nezverejnenú kúpnu cenu je spoločnosť Erste Asset Management, konajúca v mene Erste Realitná Renta.
Umelá inteligencia prestáva byť v logistike témou vzdialenej budúcnosti. Stále častejšie sa premieta do každodennej praxe, či už ide o prácu s dátami, optimalizáciu procesov, predikciu vyťaženia alebo prípravu na širšiu automatizáciu skladových operácií. Spoločnosť PST CLC Mitsui-Soko, ktorá aktuálne sleduje možnosti jej využitia v logistike, vníma AI ako aktuálnu tému dneška aj ako jeden zo zásadných prvkov, ktorý bude v ďalších rokoch ovplyvňovať podobu modernej logistiky.
Tento článok poskytuje podrobného sprievodcu pre firmy hľadajúce priestory na Slovensku. Nižšie uvedené informácie vychádzajú z aktuálnych trhových dát z roku 2026 a sú určené pre osoby s rozhodovacou právomocou v oblasti komerčných nehnuteľností.
Nižšie uvádzame kľúčové dáta a trhovú analýzu, ktorá vám pomôže urobiť informované rozhodnutie o prenájme na Slovensku v roku 2026.
Slovenská podnikateľská krajina prekvitá aktivitou, o čom svedčí výrazný medziročný nárast dopytu po úžitkových vozidlách. Tento nárast v logistickom a službovom sektore signalizuje prosperujúci trh, čo zvyšuje potrebu moderných skladových a priemyselných nehnuteľností po celej krajine.
