Logistické a skladové prevádzky na Slovensku prechádzajú výraznou zmenou. Firmy čoraz menej investujú do vlastného vybavenia a čoraz viac využívajú prenájom manipulačnej techniky ako flexibilné riešenie pre každodennú prevádzku.
Tento model sa stáva dôležitou súčasťou moderných skladov, najmä v prostredí kolísavého dopytu a tlaku na efektivitu.
Slovenský trh skladových a logistických nehnuteľností sa čoraz viac koncentruje do konkrétnych regiónov. Firmy už nehľadajú iba voľné haly, ale najmä strategické lokality s rýchlou dostupnosťou na diaľnice, hranice a hlavné distribučné trasy.
Vznikajú tak jasné logistické „hotspoty“, ktoré ťahajú väčšinu dopytu.
Naša spoločnosť aktívne využíva portály kancelarieinfo.sk a skladinfo.sk, keďže ponúkame oba typy nehnuteľností. Oba portály vnímame ako výbornú príležitosť na profesionálnu prezentáciu našich projektov s vysokým dosahom na relevantnú cieľovú skupinu.
V Banská Bystrica vzniká projekt, ktorý reflektuje aktuálne potreby trhu v oblasti skladovania a logistiky. Rainbow Center prináša moderné skladové a logistické priestory navrhnuté s dôrazom na efektivitu prevádzky, flexibilitu a optimalizáciu nákladov.
Areál ponúka možnosť prepojenia skladových priestorov s administratívou, showroomom či ľahkou výrobou, čo firmám umožňuje centralizovať svoje aktivity na jednom mieste. Strategická poloha s priamym napojením na rýchlostnú cestu R1 zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci celého Slovenska aj smerom do zahraničia.
Významnou pridanou hodnotou projektu je jeho energetická koncepcia – využitie vlastných zdrojov energie vrátane fotovoltaiky a plánované napojenie na ekologický zdroj tepla a chladu, ktoré prispievajú k dlhodobo stabilným a nižším prevádzkovým nákladom pre nájomcov.
Slovenský trh priemyselných a logistických nehnuteľností prechádza transformáciou. Podľa aktuálnych poznatkov z podujatia Bratislava Property Forum 2026 sa medzi najsilnejšie faktory rastu hodnoty dostávajú mestská logistika a dátové centrá.
Trh priemyselných nehnuteľností v Českej republike v roku 2025 potvrdil jasný trend – hlavným motorom dopytu je výrobný sektor. Ten dominuje najmä pri väčších prenájmoch a zohráva kľúčovú úlohu v stabilite celého trhu.
Slovenský logistický trh je rozdelený do troch kľúčových zón: Bratislava, koridor D1 a priemyselné centrá západného Slovenska. Každá z nich ponúka odlišnú kombináciu dostupnosti, dostupnosti pracovnej sily a nákladov. Pre nájomcov nie je výber správneho regiónu len otázkou výšky nájomného – má priamy vplyv na dodacie lehoty, prístup k pracovnej sile a dlhodobú prevádzkovú efektívnosť.
Spoločnosť cargo-partner aj v roku 2026 obhájila strieborné hodnotenie od EcoVadis, čím potvrdzuje stabilný a dlhodobý prístup k udržateľnosti v logistike.
