Prelomový úspech Panattoni v oblasti zelených priemyselných priestorov

Popredný priemyselný developer Panattoni oznámil monumentálny úspech, keď prekonal hranicu 500 000 metrov štvorcových priemyselných nehnuteľností v Českej republike a na Slovensku, ktoré získali najvyššie možné hodnotenie „Outstanding“ podľa medzinárodnej certifikácie udržateľnosti BREEAM New Construction. Tento významný míľnik bol naposledy poháňaný certifikáciou vysoko automatizovaného distribučného centra ZF v rámci Panattoni Business Park Ostrov North v Českej republike, čo upevňuje pozíciu Panattoni ako priekopníka v udržateľnej priemyselnej výstavbe naprieč trhmi strednej a východnej Európy.

Tento polmiliónový štvorcový meter podčiarkuje neochvejný záväzok Panattoni k praktikám zelenej výstavby a environmentálnemu manažmentu, z čoho priamo profitujú podniky hľadajúce vysokovýkonné a ekologicky zodpovedné zariadenia. Voľbou Panattoni sa spoločnosti spájajú s lídrom, ktorý sa venuje znižovaniu ekologickej stopy a zároveň zvyšovaniu prevádzkovej efektívnosti.

Nastavenie štandardu s projektmi BREEAM Outstanding

Portfólio vysoko udržateľných projektov Panattoni zahŕňa niekoľko významných developmentov, ktoré spĺňajú najprísnejšie požiadavky na udržateľnosť. Medzi ne patrí rozsiahle distribučné centrum Amazon v Kojetíne, najmodernejší výrobný závod pre Shape Corp. v Nýřanoch a unikátny Panattoni Business Park Cheb South, kde každá jedna budova získala vyhľadávané hodnotenie BREEAM New Construction „Outstanding“. Spoločným menovateľom, ktorý spája tieto projekty, je strategická recyklácia a prebudovanie brownfieldov, čo demonštruje záväzok revitalizovať existujúce územia namiesto zasahovania do zelených plôch.

Tieto dlhodobé investície do zelenej výstavby, prísne environmentálne štandardy a energetické inovácie prinášajú merateľné výsledky a posilňujú konkurencieschopnosť regiónu. Slovensko aj Česká republika sú teraz pripravené zohrávať kľúčovú úlohu v Európe ako inovatívni a ekologicky zodpovední partneri v priemyselnej výstavbe.

Hnanie inovácií pre udržateľnú budúcnosť

Prístup Panattoni k priemyselnému developmentu je holistický, integruje inovatívne materiály, efektívne energetické riešenia, pokročilú digitalizáciu a princípy cirkulárnej ekonomiky. Táto progresívna stratégia sa nielenže zhoduje s existujúcimi technologickými a legislatívnymi rámcami, ale aktívne prispieva k formovaniu budúcich predpisov, čím robí progresívne udržateľné riešenia bežnou praxou v celom odvetví.

Ekologické materiály a znížená uhlíková stopa

Globálne stavebníctvo čelí obrovskému tlaku na zníženie emisií CO₂. Zatiaľ čo sa dosiahol značný pokrok v znižovaní prevádzkových emisií, „zabudovaný uhlík“ – emisie vznikajúce počas výstavby a výroby stavebných materiálov – zostáva značnou výzvou. Panattoni je priekopníkom inovatívnych materiálových riešení, ktoré dokážu aktívne viazať uhlík. To zahŕňa použitie betónu s vyšším podielom recyklovaného obsahu, čím sa šetrí kamenivo a cement. Ešte väčší potenciál spočíva v dreve ako stavebnom materiáli; masívne drevené konštrukcie môžu znížiť emisnú stopu budovy o 32-40 % v porovnaní s tradičným betónom a oceľou. V prelomovom kroku pre región získalo Panattoni v roku 2024 súhlas od Hasičského záchranného zboru Plzeňského kraja na použitie drevených strešných nosníkov vo veľkých priemyselných halách pre výrobu a logistiku, čo bola prax predtým obmedzená na obytné, kancelárske alebo menšie priemyselné budovy v Českej republike.

Elektrifikácia prevádzok pre energetickú efektívnosť

Spotreba elektrickej energie neustále rastie vo všetkých sektoroch, čo je spôsobené tým, že elektrické technológie sú až trikrát účinnejšie ako ich náprotivky na fosílne palivá. V dôsledku toho sa priemyselné haly čoraz viac prikláňajú k elektrifikácii, čo otvára nové ekonomické príležitosti. Moderné priemyselné parky sú teraz často energeticky sebestačné a zdieľajú energiu, dopĺňajú fotovoltaické systémy veternými zdrojmi, rozvíjajú infraštruktúru rýchleho nabíjania pre ťažkú dopravu a využívajú veľké tepelné čerpadlá na dekarbonizáciu vykurovania. Pavel Fojtík, regionálny manažér udržateľnosti Panattoni, uvádza: „Elektrifikácia priemyslu je kľúčom k energetickej transformácii a príležitosťou pre Európu byť lídrom. Prináša vyššiu efektívnosť a flexibilitu pre budúcnosť. Technológie ako tepelné čerpadlá sú mnohonásobne účinnejšie ako technológie na báze plynu. Našim klientom v Českej republike sme už dodali takmer 800 000 metrov štvorcových budov vybavených tepelnými čerpadlami.“

Úloha legislatívy a digitalizácie

Legislatívne zmeny poskytujú kľúčový impulz pre implementáciu týchto súčasných trendov. Nový stavebný zákon, platný od 1. apríla 2025, zjednodušuje procesy stavebného povolenia. Ďalšou významnou inováciou sú pilotné akceleračné zóny pre veterné a solárne elektrárne, ktoré zaručujú jednoročný časový rámec pre povolenie. Pre ďalšie inovácie je nevyhnutná revízia zastaraných noriem – ako sú požiarne limity pre drevené konštrukcie alebo predpisy týkajúce sa recyklovaných materiálov. Systematická spolupráca medzi inovátormi a tvorcami politík je kľúčom k pokroku.

Okrem toho technológie ako informačné modelovanie budov (BIM) a digitálne dvojča zásadne transformujú spôsob, akým sú budovy navrhované, stavané a prevádzkované. Digitalizácia umožňuje predikciu a optimalizáciu návrhu aj prevádzky (napr. systémov HVAC), čím sa znižuje plytvanie materiálmi, predchádza chybám a optimalizujú prevádzkové náklady. „Digitalizácia nám umožňuje optimalizovať návrh a prevádzku budov na základe dát, čím znižujeme plytvanie materiálmi a prevádzkové náklady, a preto je pre nás dôležitejšie zamerať sa na kvalitu dát a ich využitie než na samotnú vizualizáciu,“ dodáva Pavel Fojtík.

Prečo si vybrať Panattoni pre váš udržateľný rast podnikania?

Panattoni sa nebojí integrovať progresívne trendy do praxe, pričom prijíma komplexný prístup k výstavbe založený na dátach. Tento záväzok zaručuje, že priemyselné nehnuteľnosti nielen spĺňajú najvyššie štandardy udržateľnosti, ale aktívne prispievajú k dekarbonizácii, efektívnemu využívaniu zdrojov a odolnej infraštruktúre pre budúcnosť. Pre podniky to znamená hmatateľné výhody: nižšie prevádzkové náklady, vylepšenú reputáciu značky prostredníctvom silných ESG referencií a zariadenia, ktoré sú pripravené na budúcnosť voči vyvíjajúcim sa predpisom a environmentálnym požiadavkám.

Ako uzatvára Pavel Sovička, generálny riaditeľ Panattoni pre Českú republiku a Slovensko: „V Panattoni vnímame udržateľnosť holisticky ako cestu k čo najväčšej efektívnosti vo využívaní zdrojov – nielen prírodných, ale aj finančných a ľudských. Tento vlak sa už nezvratne valí svetom, a ak chceme, aby s nami bezpečne dorazil do cieľa, musíme nielen nastúpiť, ale ideálne ho aj trochu riadiť. V Panattoni sa nám to darí a je to príležitosť pre Českú republiku aj Slovensko.“

Zdroj: systemylogistiky.sk